??【政策匯編】

??山西省推進社會投資簡易低風險項目審批專項改革，2021年底前，對房屋建筑和市政工程項目試行拿地即開工改革，住宅建設周期壓縮三分之一，將從36個月壓縮至24個月以內。

??廣州發布《廣州市房屋交易監督管理辦法》提出，房地產開發企業應當按照相關規定合理確定商品房銷售價格，并接受住房城鄉建設主管部門的指導。未取得商品房預售許可證的商品房項目，房地產開發企業不得進行預售，不得向買受人收取或者變相收取誠意金、訂金、定金等費用。未取得商品房預售許可證的商品房項目，任何單位和個人不得發布商品房預售廣告。房地產開發企業不得強制買受人購買車位、接受裝修或者接受第三方服務機構提供的按揭、法律等有償服務。房地產開發企業銷售商品房，不得拒絕或者限制買受人選擇住房公積金貸款支付購房款。

??西安發布關于《推行購房人自行申請辦理商品房所有權轉移登記的公告》明確，對于商品房所有權首次登記，開發企業申請辦理商品房所有權首次登記時，應當同時向登記機構提交辦理商品房所有權轉移登記的申請書和承諾書。對于商品房所有權轉移登記，商品房所有權首次登記時開發企業已提交轉移登記申請的項目，購房人可委托開發企業代為申請辦理商品房所有權轉移登記，也可由購房人自行申請辦理。

??無錫印發《無錫市市區"十四五"城鎮住房發展規劃》，明確"十四五"期間八大任務：建立多層次住房供應體系；建立新型住房保障體系；深入貫徹房地產發展長效機制；加快存量房地產改造與品質升級；規范長租房市場發展；推動房地產業轉型升級；全面提升監管服務水平；進一步發揮住房公積金作用。并提出"十四五"期間，新房、二手房成交均價年波動幅度控制在合理區間，至2025年實現房價漲幅與居民收入增長相適應。