??【政策匯編】

??國務院發布關于支持北京城市副中心高質量發展的意見，提出到2025年，通州區與北三縣一體化高質量發展制度體系基本建立，成為現代化首都都市圈建設的重要支撐。有效推進更大區域職住平衡。大力發展住房租賃市場，擴大保障性租賃住房供給。支持北三縣盤活存量土地、合理利用增量土地，與城市副中心合作建設保障性租賃住房。加大共有產權住房供應，優先滿足符合條件的疏解北京非首都功能遷入職工置業需要。加強房地產市場調控，著力穩地價、穩房價、穩預期。

??深圳發布《深圳市住房租賃經紀行業從業規范》，明確住房租賃經紀機構、經紀人員不得發布虛假、不實信息，損害、詆毀同行業聲譽；不得宣傳有悖行業公平競爭的廣告。發布虛假、不實信息，損害、詆毀同行業聲譽；宣傳有悖行業公平競爭的廣告，首次觸犯者，一經核實將給予禁業一個月處分；再次觸犯的，給予禁業三個月處分；第三次觸犯的，直接吊銷該人員星級服務牌，并依《深圳市房地產中介人員星級管理辦法》規定，對被吊銷人員兩年內禁止從業。

??廣州市印發《靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法的通知》，適用于廣州市行政區域內靈活就業人員住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。提出靈活就業人員繳存住房公積金，享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免、保障性住房、積分入戶等公共服務政策，及提取住房公積金按月還房租等便利措施。靈活就業人員應當以個人名義開戶繳存住房公積金；應當按月繳存住房公積金，繳存基數不低于廣州市最低工資標準，繳存比例不低于10%等。

??廣州市印發發展住房租賃市場獎補實施辦法的通知，主要包括明確獎補工作的責任主體及資金來源，明確獎補的對象及標準，規定獎補的申報程序及要求，制定重大獎補項目的遴選審查機制，規范獎補資金的監督管理，新增獎補資金支出渠道，完善部分項目審批條件，提高了新建租賃住房項目補貼標準。并給予環衛工人、公共交通一線從業人員等城市重要公共服務群體的住房更多的政策傾斜。

??成都發布《關于精準應對疫情沖擊全力實現年度目標的通知》，提出提高房地產審批效率，強化并聯審批，將總體審批時限壓縮三分之一以上。鼓勵項目加快上市銷售。提高預售資金監管使用效率，企業信用等級為A級及以上的，可使用外地銀行保函替代相應下浮的監管額度。協調金融機構加大支持力度，協調金融機構增加房地產信貸投放額度，加快發放速度，保障房地產企業和剛需購房人群的合理資金需求，給予重點企業開發貸款展期、降息。

??廈門印發持續整治規范房地產市場秩序工作方案，提出整治重點涉及房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等四方面，力爭用3年左右時間實現房地產市場秩序明顯好轉。整治重點包括房地產開發企業違法違規開工建設；未按房屋買賣合同約定如期交付；房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出；未按完整居住社區建設標準建設配套設施；發布虛假違法房地產廣告，發布虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源；挪用交易監管資金；套取或協助套取“經營貸”“消費貸”等非個人住房貸款用于購房等。

??西寧下發《關于嚴禁炒作“學區房”有關問題的通知》要求，不得以學區房名義發布房產信息，炒作房價。房地產經紀機構不得在網站媒體、經營場所(門店)以學區房名義掛牌二手房，不得發布涉及“學區”“學位”等炒作學區概念的房源信息。新購買的住房(含新建商品住房和二手房)，自取得不動產權證滿2年后方可轉讓，房地產經紀機構不得為不符合轉讓條件的住房提供經紀服務。

??三亞發布《關于進一步加強二手房市場交易監管工作的通知》提出，完善二手住宅交易價格參考機制。房屋交易部門、金融機構、經紀機構等在業務辦理過程中，要以發布的參考價格作為依據，超出參考價格范圍的，不得辦理交易網簽手續。建立二手房房源掛牌審核機制，住宅類房產還要進行價格審核，未獲取二維碼的房源一律不得掛牌上市。加大市場檢查力度，對經紀機構門店和網絡平臺未經審核的掛牌房源、虛假房源，一律下架處理。將推行二手房交易網上辦理制度。強化房產經紀機構管理，規范交易間服務行為。