市場(chǎng)報(bào)告 2024-04-02 15:52:06
- 城市:全國(guó)
- 發(fā)布時(shí)間:2024-04-02
- 報(bào)告類(lèi)型:市場(chǎng)報(bào)告
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):諸葛研究院
??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[諸葛研究院]重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)報(bào)告（2024年3月）
??核心結(jié)論：
??1、2024年3月監(jiān)測(cè)重點(diǎn)14城二手住宅成交102755套，環(huán)比上升125.2%，同比下降32.5%。3月是傳統(tǒng)的市場(chǎng)旺季，今年“金三”樓市如約而至，環(huán)比較2月翻倍，但從同比上看，今年3月的小陽(yáng)春成色欠佳，較2023年同期下降3成，較2022年同期上升37.3%。
??2、2024年3月監(jiān)測(cè)14個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅掛牌量環(huán)比下跌2.92%，同比上升54.08%，3月二手房市場(chǎng)掛牌量雖有所下降，但同比連續(xù)19個(gè)月上漲。此外，按照監(jiān)測(cè)14城簡(jiǎn)單掛牌成交比測(cè)算方法，二手房掛牌量是成交量21.5倍，供大于求現(xiàn)象明顯，房源去化壓力較大，房屋面臨流通性問(wèn)題，因此短期二手房降價(jià)跑量趨勢(shì)仍將持續(xù)。
??3、2024年3月，重點(diǎn)14城調(diào)價(jià)房源中漲價(jià)房源占比為5.57%，較上月下降1.55個(gè)百分點(diǎn)，同比下降11.64個(gè)百分點(diǎn)。漲價(jià)房源占比也扭轉(zhuǎn)了“四連升”的趨勢(shì)。雖然3月二手房成交規(guī)模上升，但在較高的供應(yīng)壓力下，業(yè)主漲價(jià)信心仍不足，市場(chǎng)預(yù)期仍在底部徘徊。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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