市場報告 2024-08-08 11:55:23
- 城市:全國
- 發布時間:2024-08-08
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:諸葛研究院
??點擊查看完整版報告：[諸葛研究院]重點城市市場情緒指數報告（2024年7月）
??根據最新公布的2024年7月份市場情緒指數數據，7月下旬以來，央行年內第二次降息、中央政治局會議定調支持收儲商品房等利好消息頻頻，但目前來看似乎并未對市場情緒起到提振作用，7月重點50城市場情緒指數仍在筑底。分等級城市來看，一線城市情緒指數止升轉降，二線、三四線低位維穩。根據情緒指數預測房價模型，短期內大多數城市或仍有下行趨勢。
??一、7月重點50城情緒指數持續筑底，一線城市止升轉降
??根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年7月，重點50城市場情緒指數為-0.86，較上月下降0.01，降至近年來最低水平，同時已連續10個月位于市場低迷區間。7月下旬以來，央行年內第二次降息、中央政治局會議定調支持收儲商品房等利好消息頻頻，但目前來看似乎并未對市場情緒起到提振作用，7月重點50城市場情緒指數仍在筑底。
??另外，結合7月中央政治局會議強調落實好房地產新政策以及再提“收儲”一事來看，未來政策端將繼續保持寬松支持基調，限制性政策將逐步退場，以及各地收儲工作陸續啟動，成交端或將率先出現積極變化，隨后在供求關系的逐步改善下，市場情緒有望呈現修復趨勢。不過短期內市場預期依然較弱，情緒指數或難迅速扭轉低迷局面。
2024-08-08
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
