政策蘇曉 2024-08-08 10:35:56 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月7日，據(jù)微信公眾號“贛江發(fā)布”消息，江西省贛江新區(qū)出臺了《關于推動贛江新區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》。
??在有序去庫存、積極消化存量住房方面，新政提到，發(fā)文之日起至2025年6月30日，在贛江新區(qū)直管區(qū)內購買新建商品住房，且購房人在2026年6月30日前繳清契稅的，由受益財政按購房合同金額的2%給予補貼。
??進一步加強團購在售商品住房。鼓勵企業(yè)按照市場化原則搭建面向全社會公開的在售商品住房團購平臺，團購房源須是預售許可證等相關手續(xù)齊全的現(xiàn)房或準現(xiàn)房。各房地產(chǎn)企業(yè)自愿參加，對滿足團購條件購房的（一次性購買5套及以上），可在新建商品住房原明碼標價基礎上給予不超過15%的優(yōu)惠。
??為滿足繳存職工購房需求，對在贛江新區(qū)直管區(qū)內購房的，申請住房公積金貸款最高額度調增至雙繳存職工90萬元、單繳存職工80萬元。
??穩(wěn)步調結構、科學優(yōu)化增量住房方面，新政提出，以屬地（管理處）為統(tǒng)計單元，合理控制新區(qū)直管區(qū)新增房地產(chǎn)用地，對商品住宅去化周期超過36個月的，原則上暫停新增商品住宅用地出讓；商品住宅去化周期在18個月（不含）至36個月之間的，按照“盤活多少、供應多少”的原則，根據(jù)本年度內盤活的存量商品住宅用地面積（包括竣工和收回）動態(tài)確定其新出讓的商品住宅用地面積上限。對商業(yè)辦公類商品房去化周期連續(xù)3個月超過36個月的，除省、新區(qū)重點招商項目外，原則上暫停新的商業(yè)服務業(yè)用地新增建設用地出讓。
??全力穩(wěn)市場、穩(wěn)妥化解風險問題方面，新政提出，穩(wěn)妥處置“工抵房”“法拍房”。加強對“工抵房”價格管控，網(wǎng)簽備案價格應與該小區(qū)平均價格相匹配。新區(qū)住建部門要加強對新區(qū)商品房價格的監(jiān)測，積極配合相關法院依法合理確定“法拍房”的起拍價，確保商品房價格總體平穩(wěn)。
買房收租，這6個城市租金回報率最高
2024-08-07租房收益跑贏銀行存款利息。- 房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比均增，債務違約情況有所好轉。
- 常住人口城鎮(zhèn)化率提升至接近70%。
鄭州取消新建商品住房銷售價格指導
2024-08-01隨著房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化，取消新房價格指導，是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。10月1日起，北京住房租金將納入監(jiān)管
2024-08-01單次收取租金數(shù)額超過3個月的，租金按照合同約定的租金支付時間、金額存入用于租金監(jiān)管的賬戶。關于下半年房地產(chǎn)工作，高層會議定調了
2024-07-31落實新政，支持收儲，做好保交房工作。2024年1—6月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.3萬個
2024-07-31分地區(qū)看，江蘇、遼寧、山東、河北、江西、浙江、青海、重慶、貴州、湖南等10個地區(qū)開工率超過70%。廣東省住建廳：有序推進收購已建成存量商品房用作保障性住房相關工作
2024-07-30全面把握收購已建成存量商品房用作保障性住房政策，堅持以需定購、自主決策，堅持規(guī)范實施、防范風險，用好金融支持政策。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
