市場(chǎng)報(bào)告 2025-03-12 14:17:38 來(lái)源：中房網(wǎng)
- 城市:全國(guó)
- 發(fā)布時(shí)間:2025-03-12
- 報(bào)告類型:市場(chǎng)報(bào)告
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):易居研究院
??2025年3月12日，據(jù)中房報(bào)海南報(bào)道，近期三亞查處一起樓盤(pán)項(xiàng)目違規(guī)銷售行為。該項(xiàng)目本應(yīng)按現(xiàn)房銷售制度推進(jìn)，但在尚未達(dá)到現(xiàn)房銷售階段就擅自采取收取認(rèn)籌金的形式進(jìn)行違法銷售。該銷售行為被定性為觸碰現(xiàn)房銷售制度的紅線。
??自2020年3月海南實(shí)行現(xiàn)房銷售制度以來(lái)，本案例是三亞首次公開(kāi)披露違反現(xiàn)房制度的典型案例。該案例為個(gè)案，屬于常規(guī)的銷售秩序規(guī)范內(nèi)容。不過(guò)鑒于近兩年現(xiàn)房工作力度加大，且重心從開(kāi)發(fā)端進(jìn)入到銷售端，所以對(duì)現(xiàn)房銷售模式及規(guī)范更需要研究，其將有助于更好促進(jìn)現(xiàn)房制度開(kāi)展，最終更好保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益。
??一、違規(guī)銷售的相關(guān)情況
??本部分將此次項(xiàng)目違規(guī)銷售和被查處的情況進(jìn)行梳理。總體上其違規(guī)操作有兩點(diǎn)：一是未取得《商品房現(xiàn)房銷售備案證明》即進(jìn)行銷售，二是以收取認(rèn)籌金的方式進(jìn)行銷售。以下是對(duì)項(xiàng)目區(qū)位情況及被查處情況的整理。
??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：首例現(xiàn)房違規(guī)銷售的案例分析
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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