政策分析 2025-06-24 09:18:32 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2025-06-24
- 報告類型:政策分析
- 發布機構:易居研究院
??點擊查看完整版報告：[易居研究院]提取公積金支付首付的政策分析——各地情況和市場影響
??2025年6月，全國各地紛紛出臺新舉措，將住房公積金的使用范圍進一步擴大和放松，允許繳存人提取住房公積金用于支付購房首付款。該政策調整，不僅體現了地方政府對民生問題和消費工作的深切關注，也說明住房公積金制度正“更大力度推動房地產市場止跌回穩”。本文對6月份各地政策情況進行梳理，并分析其對市場的積極影響。
??一、各地政策匯總
??從已公布的城市名單來看，全國至少有6個城市在6月份出臺了提取公積金用于支付首付的新政策。從特點來看，該政策所覆蓋的城市范圍廣泛，不僅涵蓋了一二線城市如深圳、杭州、西安和青島等，也包括了部分三四線城市，如麗水、溫州樂清等。這說明提取公積金用于首付的政策，正持續在全國各地推進，其對于我們預測公積金的政策動向有積極作用。
??二、對市場的影響
??1、減輕首付壓力
??住房公積金提取用于支付購房首付款的政策，直接且有效地減輕了購房者的首付負擔。對于許多有購房需求但首付存在壓力的家庭而言，該政策將促進公積金成為首付資金的重要來源，并有效緩解首付款籌集的壓力問題。從宏觀層面看，該政策也和國家當前提及的提振或增加收入的總體思路緊密相關。通過減輕購房者的首付壓力，本質上間接提升了居民的可支配收入，增強了其購房消費能力和支付意愿。
2025-06-24
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
