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??隨著年中銷售節點的來臨，長沙房企推盤節奏及新房促銷力度在加大。

??克而瑞數據顯示，上周長沙商品住宅供應775套、11.43萬平方米，供應明顯放量，達到今年較高位水平；成交309套、4.51萬平方米，成交均價約13315元/平方米。

??“從市場動態來看，多項目密集拿證的背后，是開發企業對市場預期的積極響應。”克而瑞研究人士認為，供應端的放量，也同步帶動帶看量、成交量環比攀升，市場活躍度呈現實質性提升，預示著市場正朝著更具活力的方向穩步邁進。

??根據網簽數據，麗發新城、中建桃李九章、華潤潤府、金茂璞印梅溪、邦泰璟和項目，分別以35套、14套、13套、12套、12套，名列上周長沙市內五區商品住宅成交套數排行榜前五位；華潤瑞府、招商蛇口天青府、招商攬閱、綠城梅溪半山、中交麓江春望項目，均以11套進入周度成交排行榜前十名。

??值得注意的是，住宅大平層的市場需求仍有待挖掘，上周各盤成交套數均在7套以下。

??在當地市場人士看來，年中部分房企有銷售任務考核，預計本周在部分熱點新取證項目的加推之下，長沙新房市場整體成交量有望拉升，但市場上部分特色不足的項目仍需促銷解壓。