企業監測分析克而瑞研究中心 2024-11-26 11:49:09 來源：克而瑞地產研究
- 城市:全國
- 發布時間:2024-11-26
- 報告類型:企業監測分析
- 發布機構:克而瑞
??本期關注
??企業
??融創代建平臺“融者共創”正式更名為“而今管理”
??金地管理領導團隊到訪招商建管，開展代建業務深度交流
??旭輝建管與中天建設集團簽署總對總戰略合作協議
??龍湖龍智造代建螞蟻集團全球總部二期項目成首批零碳建筑
??項目
??本期一二線項目占比較多，綠城管理中數量標依然領先
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企業動態
??融創代建平臺“融者共創”正式更名為“而今管理”
??11月14日，融創集團旗下代建平臺“融者共創建管集團”更名為“而今管理”，堅持「高端不動產綜合解決方案服務商」建管事業的文化恒心和戰略設想，未來將向深度專業化和價值鏈高端延伸做進一步探索。還將協同「而今資本」，以不良資產為發力機會，聚焦資本創新和產業創新，充分激活空間資產的價值，為投資人和經營者創造豐盛的價值回報。
??金地管理領導團隊到訪招商建管，開展代建業務深度交流
??11月11日，金地管理總經理蔡戈鳴，副總經理王英臣、助理總經理李友光、助理總經理歐曉冬等一行10人蒞臨招商建管進行拜訪交流。為推進行業之間交流互助，促進品牌價值創新升級，雙方展開深入的座談交流，圍繞代建行業判斷、公司戰略、公司組織架構、業務拓展以及代建項目管理等相關議題進行了深入探討。
??旭輝建管與中天建設集團簽署總對總戰略合作協議
??11月15日，旭輝建管與中天建設集團在其總部開展深度座談交流，并正式簽署總對總戰略合作協議，秉持互惠互利、共同發展、合作共贏的原則，攜手同行，共攀頂峰。本次戰略合作的達成，將充分發揮雙方優勢，有效促進資源互補，積極探索多元化創新合作模式，聯手參與并落地代建開發類、城市更新類、商辦開發或商辦運營類、項目投資類等項目，實現1+1＞2的共贏的局面。同時，也標志著旭輝建管戰略伙伴再度擴容，以硬核實力攜手優質伙伴，開啟合作共贏美好新篇章。
??02
項目獲取
??金地管理成功中標沈陽沈河區城中村改造代建項目
??近日，金地管理攜手金地北方區域成功中標沈陽沈河區城中村改造代建項目。該項目位于沈陽市沈河區高官臺板塊，路網發達，生活配套完善，景觀資源良好，人文底蘊深厚。項目將以片區標桿的產品標準，打造高品質的宜居小區。沈陽沈河區城中村改造代建項目的獲取不僅實現了金地管理在沈陽市城投代建業務的突破，同時也堅定了金地管理深耕沈陽及東北區域的信心，為沈陽筑造更多優秀的項目。
??金地管理成功中標佛山獅山鎮紅星路南側地段地塊全過程代建項目
??近日，金地管理成功中標佛山南海區獅山鎮紅星路南側地段地塊全過程代建項目。該項目規劃為商品住宅，地處佛山市南海區獅山鎮中心，屬于博愛湖生態居住板塊，是佛北城市中心高端品質居住片區。項目委托方為南海區級城投平臺，經營穩健，項目的順利打造有利于進一步提升公司在城投類委托方中的專業口碑，拓寬金地管理在佛山乃至華南地區城投代建業務布局。
??金地管理成功簽約呼和浩特回民區光明大街北地塊全過程委托管理服務
??金地管理攜手金地北方區域呼和浩特公司成功簽約呼和浩特回民區光明大街北地塊全過程委托管理服務。該項目位于呼和浩特市回民區，周邊路網發達，生活配套完善。項目將以片區標桿的產品標準，打造高品質的宜居小區。
??北京城建集團發布各單位中標情況，總價達62.67億
??北京城建集團11月14日官微發布近期集團各單位中標情況，累計合同金額達62.67億元，包括：土木部連續中標北京平谷首發城市保供智慧供應鏈基地項目、西三旗4號地項目（南區）、鄒城至濟寧公路工程（二期）項目，3個項目累計合同額約20.41億元；住總集團中標的北京市朝陽區十八里店朝陽港一期土地一級開發1303-686地塊B2二類居住用地項目和1303-687地塊A334托幼用地項目合同額共計13.54億元；一公司中標的北京市朝陽區崔各莊鄉奶西村棚戶區改造土地開發項目29-317-4地塊B4綜合性商業金融服務用地項目二標段合同額3.48億元；八公司中標的朝陽區大屯地區0205-659地塊及周邊儲備用地B4綜合性商業金融服務業用地項目(1#酒店)合同額約2.57億元等。
??北京城建集團中標昆明長水國際機場擴改建工程，約32.65億
??近日，北京城建集團與中鐵建工集團組成的聯合體，成功中標昆明長水國際機場改擴建工程航站區及GTC配套工程—陸側綜合交通中心及配套工程（一標段）項目，合同造價約32.65億元。這是集團繼2011年優質高效完成昆明長水國際機場建設任務后，再次參與該機場改擴建工程建設。該項目總建筑面積39.16萬平方米，由綜合交通中心及停車樓、近端航空配套生產輔助用房、遠端航空配套生產輔助用房及下部停車樓和地鐵委托建設區域組成。
??鳳凰智拓中標廣州國際創新城歡創總部代建項目
??近期鳳凰智拓與碧桂園廣清區域代管代建團隊共同中標廣州國際創新城一期C地塊二期歡創總部代建項目，標志著鳳凰智拓在商辦開發代建領域的又一里程碑。廣州國際創新城歡創總部項目位于廣州番禺，毗鄰珠江后航道，地理位置優越，周邊匯集名企總部、高校，廣鐵4號線穿梭其間，交通便捷。項目的實施有望為粵港澳大灣區打造世界型總部經濟注入強勁動力。
??遠洋建管簽約濟南趙家莊項目，提供全過程代建代銷服務
??遠洋建管成功簽約濟南歷城區趙家莊B-1項目，為委托方山東中創置業有限公司提供項目前期手續辦理、規劃設計優化、工程管理、成本管理、銷售管理、交付管理、物業管理等開發全過程代建代銷服務。項目為商業辦公用地，總建筑面積約7萬㎡，規劃商業別墅、平層辦公、公寓、商鋪等產品，擬打造東部城區的商業新地標。
??03
項目動態
??螞蟻集團全球總部二期項目成首批零碳建筑，由龍湖龍智造代建
??龍湖龍智造官微11月18日發布，由龍湖龍智造負責全過程代建的螞蟻集團全球總部二期項目成為中國首批測評通過的16個零碳建筑項目之一，也是浙江省首個和唯一獲得零碳建筑設計預評價認證的項目。作為設計、建設、運營全過程數字化園區的典范，螞蟻總部二期項目已全面開工建設，整體緊密圍繞“和、綠、健、久”設計理念，通過“被動式技術+主動式技術+可再生能源應用”的技術路線，采取太陽能電站、高性能幕墻、高效機房等具體措施，項目預計可實現碳排放強度17.3kg CO?/（㎡·a），降碳率達到55%以上。
??04
公開市場監測
??監測代建中標項目17個，全部來自國資委托
??本期一二線項目占比較多，綠城管理中數量標依然領先
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典型項目
- 11:04
- 10:44
- 10:31
- 10:16
- 10:04
- 10:04
- 10:03
- 09:59
- 09:45
- 09:25
- 09:21
- 08:58
- 08:55
- 08:50
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
