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　　9月21日，“2016中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)品牌價(jià)值高峰論壇”在廈門(mén)隆重舉行。這是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中 國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心連續(xù)第六年開(kāi)展此項(xiàng)活動(dòng)。會(huì)上還發(fā)布了《2016中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究報(bào)告》，及2016中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)、各區(qū)域10強(qiáng)、商業(yè)地產(chǎn)品牌10強(qiáng)、物業(yè)管 理企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)、供應(yīng)商品牌系列5強(qiáng)等榜單。其中，中海地產(chǎn)、恒大和萬(wàn)科分別以519.06億元、392.62億元和382.53億元品牌價(jià)值，蟬聯(lián)2016中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值排行榜前三強(qiáng)。

??發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，宏源防水集團(tuán)戰(zhàn)略副總裁金仲文發(fā)表精彩演講，主題為《堅(jiān)守標(biāo)準(zhǔn)，追求品質(zhì)》，以下為演講實(shí)錄。

宏源防水集團(tuán)戰(zhàn)略副總裁 金仲文

??金仲文：各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，大家好。剛才非常感謝各位嘉賓和領(lǐng)導(dǎo)的發(fā)言，給了我很多學(xué)習(xí)的知識(shí)。下面我給大家?guī)?lái)的是稍微有點(diǎn)沉重的話(huà)題，但是也需要為品牌的增值和為客戶(hù)所解決的問(wèn)題，這就是防水的問(wèn)題。

??前不久深圳的騰訊總部因?yàn)榉浪┕み^(guò)程中出現(xiàn)了管理不善造成了火災(zāi)。還有河南商報(bào)的新聞，因?yàn)闈B水到樓下引發(fā)樓下線(xiàn)路短路著火。等等案例有很多。有三個(gè)65%的數(shù)據(jù)，新房滲漏達(dá)到65%，房屋質(zhì)量投訴達(dá)到65%，房屋6到8年防水失效全面裝修達(dá)到65%，除了房地產(chǎn)以外，還有一些市政工程項(xiàng)目的建設(shè)漏水也是非常厲害，像地鐵、隧道漏水也是非常的明顯。

??我們做了一個(gè)調(diào)查，在全國(guó)訪(fǎng)問(wèn)了28個(gè)城市，3674個(gè)住戶(hù)。一句話(huà)，防水的問(wèn)題是相當(dāng)嚴(yán)重，它只占到建筑工程造價(jià)的1%到2%，但是投訴占到一半以上。防水問(wèn)題的解決可能是很多房地產(chǎn)公司和物業(yè)公司面臨的必須要解決的。宏源防水在20年工作中積累了一些經(jīng)驗(yàn)跟大家交流一下。

??我們認(rèn)為在設(shè)計(jì)基礎(chǔ)前提保障下，三分材料，七分施工，多一點(diǎn)保證。材料的選擇往往是成為大家主要重視的對(duì)象。材料三分標(biāo)準(zhǔn)，首先要有一分標(biāo)準(zhǔn)，一定要選合規(guī)的材料，防水材料做合格的產(chǎn)品，作為廠(chǎng)家來(lái)講，堅(jiān)守這個(gè)質(zhì)量底線(xiàn)對(duì)我們這個(gè)行業(yè)是需要認(rèn)真對(duì)待的。另外三分材料中還有一份就是良心和責(zé)任，防水施工過(guò)程中是一個(gè)隱蔽的過(guò)程，在這個(gè)中間有非常多的貓膩出現(xiàn)。第三分，大家是要防水的效率，要耐用。在這個(gè)方面，宏源公司有非常多的材料和品種，我們公司也是行內(nèi)唯一國(guó)家產(chǎn)業(yè)化的資力，也有行業(yè)四星級(jí)服務(wù)的認(rèn)證。

??七分施工，現(xiàn)在在防水業(yè)界有工匠精神，七分施工也有具體的要求，施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，施工工作流程標(biāo)準(zhǔn)化，施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化。施工裝備現(xiàn)代化是現(xiàn)在防水企業(yè)共同推進(jìn)的。還有是防水材料的施工必須要跟上下游銜接起來(lái)，前一段工序是否做得符合要求，會(huì)影響到下一段施工防水的質(zhì)量。還有施工人員標(biāo)準(zhǔn)化的培訓(xùn)也是非常的關(guān)鍵。整個(gè)設(shè)備的原因，我們有APP現(xiàn)場(chǎng)施工可視化管理的軟件，就直接用蘋(píng)果手機(jī)登錄，可以看到各個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)施工的情況（PPT）。

??除了施工和防水材料以外，作為我們企業(yè)額外增加了兩點(diǎn)保障，一點(diǎn)是我們有星級(jí)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)在大家看到中間這兩位是中國(guó)屋面防水大師，中國(guó)噴涂大師，還有我們背后的團(tuán)隊(duì)可以給大家提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。除了施工服務(wù)以外，還有兩個(gè)保險(xiǎn)，為什么要進(jìn)行投保，這樣可以保障防水施工的效果和防水材料的可靠性，投保的金額都比較高，單個(gè)都達(dá)到1億。宏源防水在目前大家所面臨防水滲漏短板，有人稱(chēng)之為是毒瘤，我們?yōu)榇蠹姨峁┑慕鉀Q方案。

??我們也和眾多的單位進(jìn)行了合作，目前和35家房地產(chǎn)進(jìn)行了合作，除了房地產(chǎn)企業(yè)我們也參與很多市政項(xiàng)目建設(shè)。

??今天時(shí)間有限，簡(jiǎn)單給大家介紹到這里，謝謝大家。