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??“十一黃金周”期間，全國各地樓市迅速回暖，呼和浩特也打出優化市場組合拳。

??繼“黃金周”熱賣后，10月10日，主題為“生態宜居·大美青城”的呼和浩特線上房展促銷月隆重開啟，為樓市再添一把火。

??活動開啟當天，市民紛紛涌入各項目營銷中心咨詢，火爆場面與“黃金周”熱銷無縫銜接。

??作為呼和浩特樓市銷冠，中海九樾4個月去化率已經超75%。在該項目營銷中心內，座無虛席，很多人怕搶不到看好的房子，早早就等在了營銷中心門口。從記者趕到營銷中心，一直到晚上，來訪客戶絡繹不絕，而且很多家庭成員“組團”前來，購房意愿十分強烈。一位置業顧問表示，最近的工作強度有點大，“‘十一’以來，熱度居高不下。此次房展開啟后，熱度進一步提升。我們每天忙得不可開交，有時真的是喝水的工夫都沒有。”

??10月的樓市火爆緣于9月從中央到地方陸續出臺多項房地產優化調整措施，企業和購房者的信心得到全面提振。

??9月30日，呼和浩特市住房和城鄉建設局發布通知，自2024年10月1日起，呼和浩特市取消新建商品住房銷售價格調控限制，由企業根據市場定價銷售，銷售過程中可自主調整價格。這一變化意味著市場調節在房價中的作用將進一步增強，企業將有更大的自主權來調整價格。

??中瑞恒基集團副總裁兼呼市區域公司總經理辛晨光表示，“十一黃金周”一直是房地產市場的黃金銷售節點,“‘國慶’期間，我們的項目到訪量和成交量有了顯著提升，近期政府舉辦的房展會，又進一步提升了客戶的看房熱情。究其原因，還是房地產市場的信心回來了。我們也積極響應政策，推出了多項優惠措施，回饋廣大客戶。我們的信心更足了。”

??記者了解到，呼和浩特各大樓盤的到訪量和成交量都在大幅提升，不少項目日均接待量上百組，置業顧問應接不暇，加班成為“十一黃金周”的常態。多個項目的成交金額達到了數千萬元。

??有數據顯示，新城區澤信天著假期累計到訪500組，認購35套；中海九樾假期到訪超320組，認購19組；濱海·河閱到訪超400組，認購18組。如意區二冶·如意觀承到訪超600組，認購52組；綠城·海棠映月到訪450組，成交13套；創維如意世家到訪599組，成交42套。而回民區的熱銷項目德通·云中府，“十一”假期到訪700組，成交41套，成交金額4280萬元。

??畢業后一直在呼和浩特市工作的李玉飛屬于剛需購房者，他說：“我年底就要結婚，現在父母資助我一部分首付款，準備購買一套婚房，借著房展促銷活動，政府還有購房補貼，我覺得非常劃算。我看了幾套房子，戶型面積在90~120平方米的，兩室一廳就夠用了，位置最好是離我單位近一點，上下班方便一些就好。”

??改善型項目需求也同步得到了釋放。

??購房人尹磊希望通過這次房展實現改善居住環境的目的：“我有兩個孩子，原來的房子有點小了，準備購買一套140平方米左右的住房，趕上政府有購房補貼，企業有一些優惠活動，也是換房的最好時機。我主要看重的是項目品牌和物業服務，口碑好的項目更讓人放心，其次是周邊配套要完善一些，比如學校、醫院、超市等，生活便利一些。”

??市民王女士也表示，自己一直在關注如意片區的房子，著手改善家庭住房環境，最近利好政策下，不少開發企業也出臺了優惠政策，可為家庭改善節省4萬~5萬元。房展來了，錢省得更多了。

??本次房展與“黃金周”在時間上如同交接棒，因此各房企也都熱情極高。參加房展的42家開發企業拿出了52個項目，17399套新建商品房源，2436186平方米，其中住宅性質房源15433套、2204123平方米，商業性質房源1966套、232063平方米。另有二手住宅房源210套。

??活動期間，購房者將得到包括購房補貼、多孩家庭補貼、提取公積金支付購房首付款、取消新建商品住房銷售價格調控限制和企業個性化補貼等多項補貼政策在內的優惠支持。

??在某房產中介機構供職的高先生表示，國慶“黃金周”期間，呼和浩特二手房成交表現也“超預期”。“客戶到訪量超過100組，交易量接近去年同期2倍，市場‘回穩’跡象明顯。成交戶型面積主要集中在90~120平方米，成交均價在9000元左右，總體來看，房地產利好政策頻頻出臺對市場信心有一定的提振作用，帶動了市場活躍度，但二手房‘以價換量’趨勢仍在，在促進房地產市場止跌回穩的定調下，二手房成交量仍有上升的空間，成交價格也將逐步提升。”

??呼和浩特房地產行業資深人士大海也表示，政府拿出政策，房企拿出誠意，為市場注入了強大發展動力。“激發了購房者的購買欲望，特別是很多猶豫不決的潛在客戶由此獲得信心，紛紛下決心把握時機‘上車’。這一次樓市回暖，不會是‘曇花一現’。從各營銷中心集體呈現熱銷場面來看，徹底釋放需求的時刻已經到來。”