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??“要讓留鄂青年人住得好、留得下、能成業！不斷完善“市場+保障”的住房供應體系，推進建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，以“留鄂安居·才聚荊楚”行動為抓手，加快建設和供給保障性住房，加快破解高校畢業生住房難題，營造安身安居宜業的青年發展環境，顯著提升青年人才留鄂安居吸引力。”湖北省住建廳黨組成員、副廳長劉震的這番溫暖的話語充滿了對青年人的深切關愛。

??7月15日，湖北省舉行“畢業季·留鄂安居 才聚荊楚”新聞發布會。湖北省住建廳、湖北省團省委與湖北省住房改革與發展研究會，聯合武漢市、襄陽市、宜昌市等城市住房和城市更新局負責人，介紹了以人民城市理念，切實做好高校畢業生住房保障的政策創新與實施路徑。

??青年是城市發展的未來。湖北省深入貫徹落實黨中央、國務院關于人才安居的決策部署，將高校畢業生留鄂安居作為“才聚荊楚”的核心任務，全力破解青年住房難題。2023年以來，湖北省住建廳、團省委創新構建“短租驛站過渡、長租社區安居、購房獎補支持”的全周期梯度保障體系，通過多渠道保障，累計籌集各類保障性住房75萬套，服務留鄂青年超33萬人次。

??主動靠前服務，人才“留鄂留漢”誠意滿滿

??今年5月，湖北省住建廳開展了“畢業季·留鄂安居 才聚荊楚”安居行動，為即將走入社會的高校畢業生提供全周期的服務，體現了湖北對青年才俊留鄂安居的滿滿誠意。

??劉震介紹說，“才聚荊楚、共建支點”助力學子“留鄂留漢”安居行動，通過“政策創新+校企協同+聯盟搭建”三維聯動模式，組織全省20余家國有住房保障企業，組建保障性住房聯盟，充分整合資源，為高校畢業生提供“一站式”服務。主動靠前服務，主動走進高校，先后在武大、華科、地大、中南財大、華師、湖北大學等高校舉辦政策宣講會，將住房保障政策融入高校就業指導，為畢業生提供政策咨詢、優惠服務、房源信息，實現從被動保障向主動服務的轉變，進一步提升住房保障政策覆蓋面和影響力。

??劉震說，在營造青年人安居宜業發展環境方面，湖北做了幾個方面的創新實踐：一是多渠道保障高校畢業生安居。通過“新建一批、認定一批、配建一批、改建一批、盤活一批等“五個一”的方式，多措并舉籌集房源。“十四五”期間，全省累計籌集保障性租賃住房32.8萬套（間），投入使用23萬套以上。2025年1~6月，全省新籌集保障性住房6.05萬套，占全省民生實事年度目標86.4%。2025年全省新謀劃籌集青年社區46個，建成后可提供房源2.5萬套（間）。二是建立全周期的青年人住房保障體系。針對不同階段的高校畢業生，構建“短租驛站過渡、長租社區安居、購房獎補支持”全周期梯度保障體系。針對來鄂求職青年人，全省共建成137個青年驛站，有力解決了高校畢業生求職面試、就業見習等短期過渡性住房“落腳難”問題。為住房品質有一定要求的青年人，打造青年社區，加快滿足“一張床、一間房、一套房”多元住房需求。同時，還提供創業場地，激活創業需求，促進青年與城市“雙向奔赴”。針對具備一定經濟基礎的青年人，通過落實綜合民生支持政策，對購買產權房予以一定獎補，共滿足高校畢業生購房需求1.7萬套。今年1~6月，全省已有8017名高校畢業生購房置業，同比增長227%。三是持續提升服務質效。優化入住流程，將住房保障服務端口前置，在全省各市州陸續開通保租房公眾端、移動端服務，搭建全國首個住房供應鏈平臺，通過APP/小程序可實現3D看房、在線簽約等全流程數字化服務，讓高校畢業生動一動手指就能完成保租房申請。

??共青團湖北省委宣傳部部長姚雪介紹說，團省委持續深化青年住房需求服務工作，動員各地建立青年驛站，為畢業5年內的大學生來鄂求職創業者，提供7~15天免費居住，截至目前，全省共有青年驛站床位數5790張。同時，聯合各職能部門提供政策咨詢、求職指導等服務，讓青年驛站成為求職青年夢想的出發地。

??華中師范大學教授、湖北省住房改革與發展研究會會長陳淑云介紹說，“目前，湖北省武漢、宜昌等城市的青年社區，都設有公共空間，同時，把適合青年人發展的社群服務嵌入人才公寓，通過“共享廚房、共享健身房”提供享樂生活的共用設施設備，讓青年人體驗感受生活樂趣。同時，通過舉辦“青年夜校、創業輔導、求職分享、草坪音樂會”等周末主題沙龍系列活動，一站式解決求職、社交、創業需求，讓年輕人不出社區就能找工作、找合伙人、找朋友，實現安居到樂居的高品質生活。”

??讓“留在湖北”從選擇題變成最優解

??“‘畢業季·留鄂安居 才聚荊楚’安居行動的核心目標是讓人才‘留在湖北’從選擇題變成最優解，讓住有所居成為青年扎根荊楚的第一塊基石。”陳淑云說，活動亮點主要有：一是讓人才留鄂從“政策誠意”升為“人生居住獨立”；二是讓人才安居從“有地方住”到“住的舒適”；三是推進聚才筑城，從“留一個人”到“聚一座城”。

??湖北省武漢市、宜昌市、襄陽市等城市結合青年人的租住需求，均作了創新性服務。

??武漢在校大學生總數近140萬，為使百萬大學生留漢安居創業，武漢不斷創新推進“百萬大學生留漢創業就業工程”，將籌集人才租賃房作為“筑巢引鳳”的重要舉措來抓。

??“在“十四五”期間，武漢共籌集近四萬余套人才租賃房。”武漢市住房保障和房屋租賃事務中心副主任潘芾林說，“為進一步提升了留漢學子的獲得感、幸福感、滿足感。武漢市今年計劃建設28個青年社區，目前已經完成了14個。”

??潘芾林說，武漢市強化了三個方面的服務：一是出臺人才租賃房優惠政策。武漢人才租賃房的租金，按照不高于市場租金的70%繳納。其中，全日制博士研究生、全日制碩士研究生分別免繳2年、1年租金，免租金額每月分別不超過2000元、1500元。二是多渠道多點位籌集人才租賃房源。今年武漢加快收購已建成存量商品房用作人才和保障性住房。上半年已收購19個商辦（公寓）類項目，約43.42萬平方米。項目裝修改造后，可提供人才和保障性租賃住房9603套，其收購總量居全國前列，獲得住房建設部高度肯定。三是優化人才租賃房申請與辦理流程。目前，武漢市的人才租賃房申請和辦理采取線上、線下兩種方式并行，十分便捷。

??宜昌作為全國青年發展型城市建設試點城市，堅持“為青年筑城、為產業筑基”，搶抓發展保障性租賃住房的契機，推動集生活居住、社交共享和就業發展等功能為一體的“青年社區”建設。

??宜昌市住房和城市更新局黨組成員、副局長周大紅說，“為了讓青年人能扎根宜昌，主要做了以下4件事：籌集一批“好房子”，讓青年人“租得到”； 提供一批“好服務”，讓青年人“住得好”； 營造一個“好氛圍”，讓青年人“有歸屬”； 推動一批“好政策”，讓青年人“留得住”。 目前，全市共籌集1.7萬套保障性租賃住房，重點打造了12個青年社區項目共3770套，已投入運營7個、1309套。同時，強化運營服務，制定運營服務標準及考核細則，2024年開展的年度監測評價，新市民、青年人滿意率達98.9％。”

??襄陽市則以“就業+安居”雙輪驅動為路徑，通過政策創新、項目引領、政企聯動等多維舉措，讓青年人在襄陽“住得下、留得住、發展好”。目前已形成“就業有崗位、安居有保障、發展有空間”的青年人才生態。

??襄陽市住房和城市更新局四級調研員侯紅麗向記者說，襄陽首先以好政策構建“就業-安居”全鏈條支持體系。以“真金白銀”的政策誠意，在全省率先出臺《襄陽市人才安居保障辦法》，為高校畢業生提供“求職－就業－扎根”全周期安居服務。二是供給好房子，按照“產城融合、職住平衡”的功能定位，選取交通便捷地段開展青年社區等項目建設，提供“樂租、樂業、樂購、樂游”的居住環境，截至目前，襄陽市區已累計籌集人才保障房7194套。其中青雋城作為鄂西北規模最大、配套最全的青年社區，可提供4389套多樣化戶型。

??陳淑云說，與深圳、杭州等城市相比，湖北的優勢并不在單項補貼高，而是有“組合拳”式的系統可持續服務：一是“一張床”到“一間房”“一套房”，能滿足留鄂畢業生全生命周期的住房需求；二是“租、購、補”一體，留鄂大學生可疊加享受就業地租房補貼、公積金提額、首次購房契稅全免，最高可節省近20多萬元；三是全省“跨城通兌”，武漢、襄陽、宜昌等城市的房源可互通。