業內 2024-08-25 17:16:28 來源：中房網
??當世界東四環遇見中國山水意，這是一次中國審美的復興與引領，這是當代生活美學的新啟。8月24日，在北京國貿大酒店，“世界心 山水意”2024中建智地北京宸園全球發布盛典啟幕。
現場實拍圖
??中建集團、中建一局、中建智地、朝開公司相關領導，著名主持人、文化學者趙普，近170家新聞媒體、300余組客戶等相聚一堂，共赴一場東四環中國作品之旅。
??品牌煥新，文化營宅再升華
??“5載16盤，深耕北京戰略，踐行文化營宅，這背后是中建智地響應時代召喚和央企擔當的初心”，中建智地營銷總經理劉衡對全新品牌故事做了分享和詮釋。
現場實拍圖
??劉衡表示，作為中國文化地產創領者，中建智地堅定地以“文化游心、傳世宅園、超極交付”構建文化營宅體系。“文化游心”，讓文化作品深入人心，為客戶呈現可感知的情感共鳴；“傳世宅園”，以文化之上的建筑營造，實現山水造園的意境表達；“超極交付”，通過超極技藝與匠心獨運，以至高建造標準交付業主滿意的人居作品。此次中建智地“宸系”大成之作北京宸園，就是中建智地品牌以文化賦能產品、服務的又一次全新實踐。
??東四環更新，迎來國際高端住區
??這里是世界的東四環；這里是中國外交門戶。這里全球優質資源，匯流于此。城市中央綠洲，豐盈于此。藝術潮流的盛宴，相逢于此。全球風情建筑，聚集于此。
酒仙橋舊城區改建項目規劃綜合實施規劃圖則
??如何看待當下和未來東四環的發展與生活趨勢，北京市朝陽區新經緯土地開發有限責任公司副總經理師廣立以“更新的東四環”為主題，對區域進行了全面的價值解讀。
??在當下，酒仙橋作為東四環外延，從過去的新中國電子工業搖籃，已蛻變成如今的國際交往中心、科技創新中心、創意文化引領區。依托城改項目推進，以及朝陽花園城市、亮馬河壩河濱水規劃建設，居住界面將迎來全面更新。
現場實拍圖
??師廣立表示，這里形成了城市十字中軸門戶。亮馬河北路(已開工建設)與酒仙橋路，形成脈動全城的路網格局；地鐵14號線、地鐵12號線暢達各處；另增設8條街坊路，共同構建開闊、高效的立體交通網絡。
酒仙橋舊城區改建項目規劃示意圖
??未來，這里依托亮馬河、壩河及朝陽公園等城市河園生態，推窗見綠，場景交融。板塊內部更新增規劃公園綠地面積約3.2公頃。北京宸園對面即配置休閑綠地公園，用公園豐盈每一處生活。
亮馬河實拍圖
??教育上，板塊內更引進九年一貫制北京一流名校，教育資源持續升級；休閑配套上，798/751合并運營，成為國內最大藝術創意產業集群；頤堤港、頤堤港2期（建設中），共同帶來一站式藝術潮流生活，推動東四環人居價值的持續提升。
??空間形意，有故事的場景迭代
??如何在東四環實現新一代豪宅產品的進化？中建智地副總經理王瓊在北京宸園產品設計分享中給出答案：是“經驗”的累積，是生活本身，是從我”到“你”，換位思考。
現場實拍圖
??選材，無懼時間的流逝。全石材立面，歷久彌新，細微處見奢華氣韻。近7米通高整板玻璃構筑水晶大堂，盡釋恒久的極簡通透之美；精妝地下大堂，營造華麗的迎賓體驗。
??設計戶型，則是設計生活本身。從4個更舒適的“大房間”，到有場景有故事的中西廚；從全面屏落地窗帶來的無界景致，至高約3.6米的朗闊層高，一切都是基于生活，營造奢闊曠游的空間尺度感。建面約249㎡戶型的震撼邊廳，更以極具禮序儀式的十字廳布局，呈現極致震撼。朗闊社交西廚空間、中島更衣間、全景浴缸設計，讓每一處都充滿考量與驚喜。
效果圖
??為更極致的生活，精細打磨每一處細節。墻角、踢腳線創新弧線設計，避免老人、孩子磕碰；第二冰箱、第二水槽、第二爐灶等，洞察當代大家需求，妥帖入微的斟酌推敲，進化廚房場景；打破常規，設計沉浸式衛浴空間，配置大尺寸淋浴空間、浴缸、按摩花灑、大容量鏡柜等，以極致之享呵護不凡品味。
??為藝術品味甄選全球大牌。不止于奢，更是美學品味的相契。旭格、嘉格納、勞芬等大牌家居，映鑒奢華場域，迭代空間美學，同頻全球生活質感。
現場實拍圖
??“只有足夠敬畏，才能做得更多，這只是一個起點”，王瓊再一次表達了設計的初心與堅持，以全新一代進化空間，重構當代生活的邊界。
??心游山水，當代園居雅集
??歐陽修以流傳于世的“醉翁之意不在酒，在乎山水之間也”，將中國人的山水精神傳遞。
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??“承古惟新，道法自然”，中建智地黨委副書記、董事、總經理吳國強對北京宸園造園理念加以高度凝練，在他心中理想的景觀園林是“心游山水”的自在騁懷。
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??北京宸園以三進禮序造園：一進府門，高墻深院；二入廳堂，玉帶飛橋；三進庭園，見山水林瀑，飛鳥游鱗。園中高山懸瀑，飛流直下三千尺。合抱銀杏，古樹紫薇。水韻詩意，青溪環繞。四季花園，在春夏秋冬的更迭中，持續與業主共建不受天氣與季節限制的生活場景。
效果圖
??由蘭亭集發端，西園雅集接續，歷代名園“有園必有集”的傳統在北京宸園得以延續。基于當代士大夫的志趣，北京宸園為圈層雅集打造獨立社交場域“宸雅會”會所，其涵蓋健身、私宴、商務、休閑等16大功能空間。更聘用原JW萬豪酒店服務團隊傾心打造，為業主提供高端會所服務。
現場實拍圖
??無界無憂，隨心隨性。宸系服務，涵蓋“三重四感十主體”服務體系，定制個性化的尊享服務，引領高端生活方式。宸系服務管理隊甄選擁有一線城市高端住宅服務背景的工作人員，內有985背景及金鑰匙認證管家、三軍儀仗隊及特警安保等。為業主提供涵蓋169項服務細節的基礎服務。深入每一處生活場景，創造令業主驚喜的體驗。
??與此同時，“宸雅會”合作資源簽約儀式隆重舉辦，現場與奧美氧艙、隱逸spa等高端知名品牌簽訂戰略合作協議。未來將全面鏈接包括米其林星級餐飲、黑珍珠鉆級餐飲在內的高端服務資源，以國際化的高品質服務，回應全球視野下的生活品味。
現場實拍圖
??在世界心，在山水間，北京宸園正式啟動。于世界東四環，脈承中國作品，寄生命于山水萬物間，天地人和諧相處。在傳統與未來的對望中，在中國與全球的交融下，引領當代居住審美，安放豐盈的精神內在。這，就是敬獻世界的中國宸意。
現場實拍圖
??8月31日，北京宸園營銷中心開放暨《山水之間》百年巨匠藝術真跡特展盛大啟幕，盛邀全城雅鑒。
“限外令”有望松綁
2025-07-02放松外資購房，大勢所趨。報告｜房企持續精簡結構，區域合并與管理扁平化成主流
2025-07-01行業持續深度調整，眾多房企走上精簡結構之路。央行：持續鞏固房地產市場穩定態勢
2025-06-30完善房地產金融基礎性制度。多地密集優化住房公積金政策
2025-06-27公積金支持購房力度再加大。發改委：有信心、有能力把外部沖擊的不確定性和不利影響降到最低
2025-06-27隨著存量政策加快落地見效，新的儲備政策陸續出臺實施，有信心、有能力把外部沖擊的不確定性和不利影響降到最低，推動經濟持續健康發展。2025年五月房地產大事件盤點
2025-06-24回顧，是為了更好的前行！財政部：1-5月國有土地使用權出讓收入11281億元，同比下降11.9%
2025-06-23契稅1949億元，同比下降16.2%；土地增值稅2031億元，同比下降16.8%。報告｜5月大中城市租金水平持續下降
2025-06-20租金延續“跌多漲少”局勢。
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
