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??為維護建筑市場正常秩序，建立健全解決拖欠工程款問題長效機制，近日，青海省住房城鄉建設廳印發通知，進一步規范建設工程價款結算與支付行為。

??規范建設工程價款結算與支付是優化行業發展環境的重要內容，也是保障市場主體和從業人員合法權益的重要舉措，更是推動建筑業健康發展的必然要求。各級住房城鄉建設主管部門要高度重視，加強管理，規范工程價款結算與支付活動，維護建筑市場正常秩序。

??根據通知，工程價款支付應遵循誠信、守時原則，依據合同約定和國家有關法律規定進行支付。

??首先是工程預付款支付。在具備施工條件的前提下，發包人應在合同簽訂后一個月內或不遲于約定的開工日期前7天內預付工程款，預付比例不低于合同價款的10%，不高于合同價款的30%，重大工程項目可按年度工程計劃逐年預付。預付款應按合同約定，從應支付給承包人的進度款中分次扣回，直到扣回的金額達到預付款金額為止。

??其次是工程進度款支付。發承包雙方應按照合同約定的時間、程序和方法，根據工程計量結果，辦理期中價款結算，支付進度款。進度款支付不應低于期中結算價款的60%，且不宜高于期中結算價款的90%，具體支付比例按合同約定執行。發包人未按合同約定支付進度款，承包人可催告發包人支付，并有權按貸款市場報價利率（LPR）獲得延遲支付的利息。

??最后是竣工結算價款支付方面。工程完工后，發承包雙方應在合同約定的時間內辦理竣工結算，并按竣工結算文件及時支付竣工結算價款。發包人未按照合同約定支付竣工結算價款，承包人可催告發包人支付，并有權按貸款市場報價利率（LPR）獲得延遲支付的利息，并由發包人承擔違約責任。

??同時，規范工程價款結算與支付行為。發承包雙方在工程價款結算與支付活動中，嚴禁以不當理由拖延工程價款結算與支付。雙方在施工過程中應及時對工程變更、現場簽證和索賠等事項如實記錄并履行書面手續，結算時如實辦理。凡由發、承包人授權現場代表簽字或蓋章確認的技術經濟資料，不得因發、承包人現場代表的中途變更改變其有效性。因計量或計價發生爭議的，發、承包人不得以有爭議為由拖延、拒絕或停止辦理工程價款結算和支付。國有資金投資建設工程，發包人不得以審計部門未完成審計為理由，拖延辦理工程價款結算和支付。

??此外，保障措施方面，通知要求，發承包雙方應采用國家統一制定的建設工程施工合同示范文本簽訂施工合同，并結合工程具體情況，在專用條款中明確約定工程價款結算與支付的時間、程序和方法等。

??建設工程合同工期不足一年的，到位建設資金應不少于工程合同價的50%；合同工期超過一年的，到位建設資金應不少于工程合同價的30%。政府機關、事業單位、國有企業建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的80%。在結算過程中，若發生進度款支付超出實際已完成工程價款的情況，承包單位應按規定在結算后30日內向發包單位返還多收到的工程進度款。

??各級住房城鄉建設主管部門應督促發承包雙方和工程造價咨詢企業及從業人員依法依規開展工程價款結算與支付和工程造價咨詢活動，并依法依規對違法違規行為實施處罰。