政策劉敏 2024-10-15 10:23:03 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月12日，圍繞嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，聚焦推動房地產(chǎn)市場止跌企穩(wěn)，山東省濰坊市住建局等五部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》提出十條措施，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。
??其中，通知提出，優(yōu)化新發(fā)放個人住房貸款服務。商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%，具體首付款比例由商業(yè)銀行根據(jù)客戶風險狀況和意愿，與客戶協(xié)商確定。商業(yè)性個人住房貸款借款人自主選擇固定利率或浮動利率作為定價方式，與金融機構(gòu)協(xié)商約定重定價周期，更好滿足剛性和改善性住房需求。
??降低存量個人住房貸款利率。完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制，促進降低存量房貸利率。2024年10月31日前，各銀行機構(gòu)統(tǒng)一對符合條件的存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實施批量調(diào)整，對于LPR基礎上加點幅度高于－30BP的存量房貸，將其加點幅度調(diào)整為不低于－30BP。
??此外，住房公積金最高貸款額度上限提高到100萬元；在我市購買首套自住住房的多子女家庭，住房公積金最高貸款額度上限提高到120萬元；符合申請住房公積金個人貸款條件的高層次人才，在我市首次購房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度上限提高到200萬元；購買高品質(zhì)住宅、裝配式住宅的，在上述基礎上各提高10萬元。適時推出“商轉(zhuǎn)公”政策。在山東省行政區(qū)域內(nèi)新購住房的，取消購房提取住房公積金的戶籍地或工作地限制。
京滬同日取消普通住房標準
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2024-11-19推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅4273億元，同比下降12.2%；土地增值稅4347億元，同比下降8.3%。
上海取消普通住房和非普通住房標準
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2024-11-18購買商品房的業(yè)主自愿選擇是否同步購買配建車位車庫，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得捆綁銷售。國家統(tǒng)計局：對房地產(chǎn)市場后期走勢保持樂觀態(tài)度
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北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會 北京市財政局 國家稅務總局北京市稅務局關(guān)于取消普通住房標準有關(guān)事項的通知
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
