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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）近日，江西省人民政府印發(fā)《關(guān)于全面落實(shí)國(guó)家一攬子增量政策 推動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好的若干措施》明確，加力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

　　其中，在嚴(yán)控增量方面，完善對(duì)應(yīng)商品房去化周期、房地產(chǎn)用地存量的用地供應(yīng)調(diào)節(jié)機(jī)制，嚴(yán)格控制商業(yè)辦公類用地供應(yīng)，在有需求前提下增加核心區(qū)位、配套齊全的住宅用地供應(yīng)。

　　優(yōu)化存量方面，加快城中村和危舊房改造，大力推行“房票”安置，增加新的購(gòu)房需求。支持專項(xiàng)債券資金回收符合條件的閑置存量土地，支持專項(xiàng)債券資金和保障性安居工程補(bǔ)助資金收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，加快推進(jìn)保障性住房再貸款政策落地。落實(shí)好國(guó)家取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅政策。全力以赴保交房，加大“白名單”工作推進(jìn)力度，按序時(shí)進(jìn)度完成交付目標(biāo)。

　　在提高質(zhì)量上，優(yōu)化調(diào)整房屋面積、容積率計(jì)算規(guī)則，引導(dǎo)市場(chǎng)加大高品質(zhì)住房供應(yīng)，打造新增長(zhǎng)點(diǎn)。推動(dòng)房地產(chǎn)融資方式和商品房預(yù)售制度改革，完善預(yù)售資金監(jiān)管制度，穩(wěn)步推進(jìn)商品房現(xiàn)房銷售改革試點(diǎn)。

　　此外，措施還強(qiáng)調(diào)，積極化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。積極爭(zhēng)取中央較大規(guī)模債務(wù)限額置換存量隱性債務(wù)支持，指導(dǎo)設(shè)區(qū)市、縣（市、區(qū)）調(diào)整化債資金來源。落實(shí)防范化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)“1+9”實(shí)施方案，加快推進(jìn)設(shè)區(qū)市、縣（市、區(qū)）“1+N”化債方案落地實(shí)施。加快推動(dòng)融資平臺(tái)隱性債務(wù)清零和有序退出。