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??為更好地滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進臨安區房地產業良性循環和健康發展，現出臺五個方面的意見：

??1.支持房企促銷

??2024年11月1日至2025年1月31日期間：單項目季度內銷售新建商品房5000平方米及以上的，給予銷售面積10元/平方米獎勵；銷售2萬平方米及以上的，給予20元/平方米獎勵。

??2.實施團購補貼

??2024年10月1日至2025年6月30日期間，在臨機關、企（事）業、村（股份經濟合作社）單位組織干部、職工、村民（股民）在本區團購3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動產權證后，分別給予購房職工實際購房總價0.5%、1%、1.5%的補貼，補貼金額不超過實際繳納契稅金額的50%。鼓勵房企在團購活動中給予同等優惠政策。

??3.鼓勵購置新房

??新實施拆遷項目，征收住宅房屋的，在項目征收工作啟動后（征收方案公布時間）6個月內購買一手商品房的(以網簽備案時間為準），在臨安城區5個街道購房的給予1000元/平方米獎勵，在於潛鎮、昌化鎮購房的給予300元/平方米獎勵。獎勵標準按照實際購買面積且不超過貨幣化補償面積計算，貨幣化補償面積不足48平方米的按照48平方米計算。

??4.試點“購房入學”

??自2025年起至2026年4月30日，適齡少年兒童或父（母）獨立取得新建住宅類商品房不動產權證，但不符合原政策時限要求（當年4月30日及之前取得不動產權證）或者在規定時間內購買新建住宅類商品房簽訂正式購房合同（錦城、錦北、錦南、玲瓏四街道簽訂時間須在上一年4月30日及之前，其他鄉鎮街道須在當年4月30日及之前）并全款支付（已一次性付款或已發放按揭貸款）的，有入學需求的需先向區住建局提出房產條件核實申請，核實后再由區教育局核驗入學報名。錄取時，已取得不動產權證者優先于正式購房合同簽訂者，同時分別根據其不動產權證取得時間、合同簽訂時間先后，按照原有政策同批招生后有學位余額情況進行統籌安排。

??5.加強宣傳推介

??開展“幸福樂居，擇臨而安”推廣活動，組織在臨房地產開發企業舉辦人居集市、土地推介會等活動，加大正面宣傳，吸引更多人來臨安居。對參加臨安區人居集市的房企給予2萬元/個以內的展位費補貼，總補貼金額不超過100萬元。在人居集市期間與參展項目簽訂認購協議書的個人或企業，支付定金或繳納意向金的，并在一個月內完成新建商品房網簽，給予購房者2萬/套獎勵，獎勵總金額200萬元，封頂100套；購買套數超過100套，由公證處公證搖號選取。

??如有疑問

??可在工作日撥打電話咨詢

??區住建局：

??0571-89540979

??0571-89540981

??區教育局：

??0571-63816206（小學）

??0571-63793266（初中）