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??中房網訊（劉敏/文）7月10日，北京市人民政府官網印發《北京市深化改革提振消費專項行動方案》（以下簡稱《方案》）。

??其中，《方案》提到，優化住房消費新供給。優先向軌道交通站點和就業密集地區供應住宅用地，完善“保障+市場”住房供應體系。進一步發揮住房公積金促進作用，支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金個人住房貸款。研究制定住房公積金個人住房貸款“帶押過戶”政策，并開展相關業務。鼓勵提供房屋改造設計、定制化整裝、智能化家居等產品和服務，推進室內全智能裝配一體化和全屋智能物聯。鼓勵建設智慧社區，探索“物業服務+生活服務”模式，發展社區嵌入式服務設施，實現“一刻鐘便民生活圈”全覆蓋。                 

??同時，《方案》明確，堅持更新提升與新增培育并舉，多維度、差異化、特色化引導商業空間升級。鼓勵商業物業產權方引入專業運營主體，推動閑置公共資源商業化運營。鼓勵“前店后倉”等模式創新。通過示范案例加強對建設用地功能混合使用的指導。支持商業場所及周邊區域品質提升，研究將商業活動納入公共服務事項。加強站城一體化設計，拓展軌道交通站點商業業態，推動軌道交通站點周邊區域閑置低效場館、老舊廠房改造，植入“體育+”“親子+”“文化+”等業態。