公司劉偉 2023-11-13 10:10:44 來源：中國房地產網(wǎng)
??“誰還能和他聯(lián)系？而且懷疑現(xiàn)在有沒有人能和他聯(lián)系上。”被問及最近是否有和許家印聯(lián)系以及投資恒大的問題，劉鑾雄坦言，關于恒大的投資，他并沒有對許家印生氣。
??11月10日下午15時30分，華人置業(yè)前主席劉鑾雄在香港記者會上正式回應有關對恒大投資事項的問題。
??在恒大投資虧損的問題上，劉鑾雄表示，損失多少也要看計不計賺多少，但無講金額，重點是投資賺及蝕（虧損）都是他自己決定的，現(xiàn)任太太沒有令他蝕錢，其太太陳凱韻及家姐此前就表示過讓他盡快出售恒大資產，但他本人覺得在這種情況下出售恒大股份會加劇恒大負面影響，便未采納。
??劉鑾雄與中國恒大的許家印素有商業(yè)往來。2015年~2016年間，在香港房地產商紛紛拋售內地資產之際，中國恒大接手大量華人置業(yè)地產項目，助其套現(xiàn)約百億港元。此后，劉鑾雄“投桃報李”于2017年左右購入中國恒大已發(fā)行股本8.6億股，占其股本6.48%，總成本為135.96億港元，平均成本為15.8港元/股。當年恒大股票大漲，華人置業(yè)和劉鑾雄夫婦持有的股權最高浮盈高達百億元。
??幾年后，隨著內地房地產市場的調整，中國恒大股價開始大幅下跌。從2020年底的14.9港元/股，到2021年8月，中國恒大的流動性危機浮出水面，當月月底中國恒大股價下跌至4.36元/股。
??此時，華人置業(yè)開始拋售中國恒大股票。華人置業(yè)于2021年8月30日~2021年9月21日期間（包括首尾兩天），在聯(lián)交所公開市場出售占中國恒大集團已發(fā)行股本約0.82%的股份。
??之后，華人置業(yè)打算把剩下的5.66%中國恒大股份繼續(xù)出售。2021年9月23日，華人置業(yè)公告稱，相關股東已就向董事授予出售授權作出書面批準，以于授權期間出售持有之全部或部分7.51億股授權股份，占中國恒大集團已發(fā)行股本約5.66%。
??此后不到兩個月，截至11月23日，該授權內的股份已經拋售過半，華人置業(yè)公告稱已出售4.38億股，變現(xiàn)為11.41億港元。截至當時，還有3.13億股股份未出售，占中國恒大已發(fā)行股本約2.36%。
??除投資中國恒大外，劉鑾雄還通過華人置業(yè)購入了恒大旗下的其他業(yè)務板塊。2020年8月，恒大物業(yè)上市前，劉鑾雄的夫人甘比以45億港元認購了恒大物業(yè)5.37%的股權。2021年1月，恒大汽車引入了260億港元的戰(zhàn)略投資者，甘比又投入了30億港元。
??此外，劉鑾雄還曾經從恒大手里接手了5億多股的盛京銀行股份。2016年，恒大因監(jiān)管要求，減持盛京銀行一成股份，華人置業(yè)以69億港元接了盤，買在高位。而后，盛京銀行股價一路下跌，2017年1月，華人置業(yè)的賬面浮虧達到23.66億港元。
??對于劉鑾雄投資恒大的盈虧問題，有觀點認為，不是簡單的計算華人置業(yè)買入和賣出的股票價格。華人置業(yè)通過投資中國恒大獲得的分紅、還有其他重組的收益加起來不一定虧損。
??劉鑾雄表示，他十多年前就已經進入內地進行投資，內地目前還在解決內房問題，現(xiàn)在自身的能力就像大沙灘里的一顆沙子。
??在談及是否會減持恒大股份，劉鑾雄認為還是需要等等看，畢竟現(xiàn)在的環(huán)境每天都在變化。
- 適應房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢。
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2023-10-31回顧，是為了更好的前行！
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
