公司劉偉 2023-11-13 10:10:44 來源：中國房地產網
??“誰還能和他聯系？而且懷疑現在有沒有人能和他聯系上。”被問及最近是否有和許家印聯系以及投資恒大的問題，劉鑾雄坦言，關于恒大的投資，他并沒有對許家印生氣。
??11月10日下午15時30分，華人置業前主席劉鑾雄在香港記者會上正式回應有關對恒大投資事項的問題。
??在恒大投資虧損的問題上，劉鑾雄表示，損失多少也要看計不計賺多少，但無講金額，重點是投資賺及蝕（虧損）都是他自己決定的，現任太太沒有令他蝕錢，其太太陳凱韻及家姐此前就表示過讓他盡快出售恒大資產，但他本人覺得在這種情況下出售恒大股份會加劇恒大負面影響，便未采納。
??劉鑾雄與中國恒大的許家印素有商業往來。2015年~2016年間，在香港房地產商紛紛拋售內地資產之際，中國恒大接手大量華人置業地產項目，助其套現約百億港元。此后，劉鑾雄“投桃報李”于2017年左右購入中國恒大已發行股本8.6億股，占其股本6.48%，總成本為135.96億港元，平均成本為15.8港元/股。當年恒大股票大漲，華人置業和劉鑾雄夫婦持有的股權最高浮盈高達百億元。
??幾年后，隨著內地房地產市場的調整，中國恒大股價開始大幅下跌。從2020年底的14.9港元/股，到2021年8月，中國恒大的流動性危機浮出水面，當月月底中國恒大股價下跌至4.36元/股。
??此時，華人置業開始拋售中國恒大股票。華人置業于2021年8月30日~2021年9月21日期間（包括首尾兩天），在聯交所公開市場出售占中國恒大集團已發行股本約0.82%的股份。
??之后，華人置業打算把剩下的5.66%中國恒大股份繼續出售。2021年9月23日，華人置業公告稱，相關股東已就向董事授予出售授權作出書面批準，以于授權期間出售持有之全部或部分7.51億股授權股份，占中國恒大集團已發行股本約5.66%。
??此后不到兩個月，截至11月23日，該授權內的股份已經拋售過半，華人置業公告稱已出售4.38億股，變現為11.41億港元。截至當時，還有3.13億股股份未出售，占中國恒大已發行股本約2.36%。
??除投資中國恒大外，劉鑾雄還通過華人置業購入了恒大旗下的其他業務板塊。2020年8月，恒大物業上市前，劉鑾雄的夫人甘比以45億港元認購了恒大物業5.37%的股權。2021年1月，恒大汽車引入了260億港元的戰略投資者，甘比又投入了30億港元。
??此外，劉鑾雄還曾經從恒大手里接手了5億多股的盛京銀行股份。2016年，恒大因監管要求，減持盛京銀行一成股份，華人置業以69億港元接了盤，買在高位。而后，盛京銀行股價一路下跌，2017年1月，華人置業的賬面浮虧達到23.66億港元。
??對于劉鑾雄投資恒大的盈虧問題，有觀點認為，不是簡單的計算華人置業買入和賣出的股票價格。華人置業通過投資中國恒大獲得的分紅、還有其他重組的收益加起來不一定虧損。
??劉鑾雄表示，他十多年前就已經進入內地進行投資，內地目前還在解決內房問題，現在自身的能力就像大沙灘里的一顆沙子。
??在談及是否會減持恒大股份，劉鑾雄認為還是需要等等看，畢竟現在的環境每天都在變化。
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2023-10-31回顧，是為了更好的前行！
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
