??由云南省房地產業協會、大理州房地產業協會主辦，明源地產研究院承辦的“走進廣廈獎暨后疫情時代 云南房企戰略破局”研討會，于8月13日至14日在大理舉辦。

??參加此次會議的有，云南省房地產業協會會長梁炳輝、云南省房地產業協會秘書長曹嘉文，大理州房地產業協會會長李志海，大理州房地產業協會執行會長兼秘書長張躍偉，楚雄州房地產業協會會長閆永紅，文山州房地產業協會會長劉惠芬，昭通市房地產業協會會長康玉林、保山市房地產業協會會長趙偉。

??還有來自昆明、文山、西雙版納、曲靖、玉溪、保山、大理、普洱、臨滄、昭通等州市房地產業協會、物業服務分會，以及部分企業負責人80余人參加會議。

??在13日上午舉行的會上，省房協秘書長曹嘉文，代表云南省房地產業協會致詞。她說，秋天是收獲的季節，我們相聚在風花雪月的大理，不僅要收獲知識，收獲經驗，還要收獲企業對未來發展的新思路，新理念，相信在座的各位都有共同的感受，乘興而來，滿意而歸。

??曹嘉文最后說，感謝我們一起奮斗的同行們，感謝大家對行業發展作出的貢獻，同時感謝明源地產研究院同仁們辛勤的付出，并特別感謝大理州房地產業協會以及今天參與此次活動的企業。

??大理州房地產業協會會長李志海在致詞中說，感謝大家蒞臨大理參加此次研討會。在云南省房協的大力推動下，大家在一起共同探討云南房地產發展大計，這是全省房地產企業相互學習的一次良機。

??李志海說，一直以來，大理州房地產業協會著力創新舉措，不斷開創工作新局面，拓展協會職能，率先制定了《大理州房地產業協會誠信公約》，打造大理房網，成立了”法律調解委員會“，按照”跑上、沉下、拓外、活內”工作方法，努力增強協會活力，形成協會合力，為政府分憂，為會員服務，助力企業發展，促進社會和諧，營造新型政企關系。

??李志海表示，此次研討會，云南省房地產業協會為我們搭建了企業之間交流學習的平臺，使企業間增強聯誼對接、取長補短、互通信息、共享合作，形成良性互動。面對嚴峻的宏觀經濟形勢和行業轉型升級新要求，我們應牢牢把握時代發展特征，理性前瞻政策變化，正確剖析產業動態，快速捕捉信息，大膽把握發展機遇，立足實際，深入學習，苦練內功，整合資源，精準地位，主動創變，加強行業自律，推進行業轉型，履行社會責任，推動簡政放權，引導社會輿論，穩定市場預期，維護地產行業新形象，促進全省房地產業健康、穩定、有序發展。

??明源云云南公司總經理李鄭軍說，明源云是國內領先的地產生態鏈數字化服務商，秉承專業制勝、產品領先戰略和讓用戶成功的經營理念，累計為全國超過6000家房地產企業提供智能商業解決方案和管理系統，99家地產百強房企與明源云攜手，成功推進數字化實踐。目前，明源云形成了以核心ERP平臺為數字底盤，以云鏈、云客、云空間、云采購等互聯網業務為支柱的戰略布局，提供互聯網平臺租賃服務、軟件產品、管理咨詢等相關服務。服務對象覆蓋地產開發商、供應商、施工商、購房者、業主、租戶、物業公司、經紀公司、第三方服務公司等地產生態鏈相關方。近年先后推出的saas創新業務，成為智能商業經典案例與風向標，實現從管理工具到智慧服務的轉型。

??李鄭軍介紹，明源云搭建了地產界最強的智能商業研究與學習平臺——明源地產研究院，成立于2009年，現已成長為國內知名的專業地產研究機構。研究院匯聚了一大批精通地產管理理論和方法，兼備豐富行業實戰經驗的專家。通過對地產企業客戶的深入研究和積淀，推動管理創新，持續提升房地產行業整體管理水平。知識來自行業，知識服務行業。明源地產研究院已經成為地產行業最大的知識平臺、學習平臺。 每年出版多本智慧地產實戰書籍和研究報告。

??擔任主旨發言的明源地產研究院云南分院院長唐耀，在近兩小時的講授中，簡明扼要分析了疫情影響后的地產格局變化與房企應對策略。他說，2020年的春節，一場突如其來的疫情，讓正在復蘇的樓市小陽春蕩然無存，對房企的銷售端、土地端、資金端、產品端、生產端均受不同程度的影響，“短期抗疫，中期機遇，長期發展”成為新時代下房企戰略的主旋律。

??后疫情時代，地產仍是國內最好的行業，是承接著GPD增長和六穩六保的核心關鍵。在“房住不炒”的宏觀背景下，房價將在一個合理范圍內波動，消費者需求也更理性；對房企而言城市布局決定銷售增速，樓盤品質決定單城排名，在行業總量見頂，競爭日趨激勵的當下，應找準融資和土地窗口期，精準投資，莫把紅利當能力，莫把增長當成長。

??隨后，他詳細分析了當前行業面臨的“總量見頂、橫盤時代、低容錯、管理致勝、結構性機會、產業為王”等六大挑戰，并幫助房企提出“6+2”的戰略應對模型，即”適度規模、合理布局、管理內功、產品服務、合作開發、產業破局”等六大應對策略，”風險控制、組織創新+數字化轉型”兩大支撐保障，使與會者受益匪淺。

??在會議的分享階段，紅塔地產副總經理張紅莉、紅塔地產副總經理李德林，惠豐瑞城總經理戴宏、惠豐地產副總經理王靜，納思地產運營總監熊亞磊，分別對榮獲全國第九屆“廣廈獎”的紅塔地產怡景尚居項目、惠豐瑞城2個項目，和優秀地產項目納思·城市春天項目，從精品住宅到城市標簽，從惠澤中低收入群的安居工程到按照市場化運作的宜居之選，努力做到使產品品牌深入人心，深得信賴等，介紹了如何依托資源，潛心周密策劃，著力措施實施，精心品牌打造，用心環境營造，時尚城市標簽，并對團隊建設、隊伍提升、完善服務、社會擔當、與時俱進、發展藍圖等，作了系統解讀。同時表示，此次獲獎，是公司的巨大榮譽，也是一次檢閱，更是一次難得的機會，并將以此為契機進一步創新思路，在后續建設中認真落實專家和評委給出的意見。