公司綜合 2021-11-16 10:36:31 來源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??多家房企在銀行間市場成功發(fā)債，總額近300億元
??大家人壽密集減持金融街股權(quán)
??豫園股份擬回購注銷52.41萬股限制性股票
??【1】近期，多家房企在銀行間市場成功發(fā)債。如保利發(fā)展在銀行間市場啟動20億元中票發(fā)行、招商局蛇口宣布擬發(fā)行30億元超短期融資券、金地集團(tuán)完成發(fā)行15億元中期票據(jù)、上海建工擬發(fā)行的中票規(guī)模為20億元。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至11月15日，包括保利發(fā)展、招商蛇口、金地集團(tuán)、北京城投等在內(nèi)的超過20家房企在銀行間市場發(fā)債，金額3億元~30億元不等，融資總金額近300億元。分析人士認(rèn)為，從本輪房企發(fā)債情況來看，不僅參與企業(yè)的數(shù)量越來越多，而且涉及的金額也大。這對于房企的經(jīng)營有積極作用，有利于年底的銷售回款。
??【2】11月15日午間，金融街公告稱，大家人壽于11月12日通過大宗交易方式減持公司股份5440萬股，占公司總股本的1.82%。加上9月6日至9月8日的減持動作，大家人壽合計(jì)減持金融街8421.35萬股，減持比例達(dá)2.82%。減持完畢后，大家人壽所持金融街股權(quán)由14.1%降至11.29%，但仍為后者的第三大股東。除金融街外，大家人壽還在近期拋售了金地集團(tuán)逾2億股股份。從近年的年報來看，金地集團(tuán)一直頗受險資青睞，公司前十大股東席位皆被保險資金所占。此輪減持前，大家人壽持有金地集團(tuán)已有近十年的時間。在業(yè)內(nèi)人士看來，大家人壽的減持動作無非是出于對控制風(fēng)險的考量，自恒大爆雷以來，金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險重新評估，減持可能是為了防止后期的市場波動。
??【3】11月15日，豫園股份發(fā)布公告稱，本次合計(jì)擬回購注銷限制性股票52.411萬股。公告顯示，根據(jù)激勵計(jì)劃的相關(guān)規(guī)定以及2018年第四次股東大會（臨時會議）、2019年第四次股東大會（臨時會議）的授權(quán)，因激勵對象劉斌、張毅、葉志銘、曹榮明、邵沖、季文君、陳曉已分別辭去在公司或控股子公司/單位的職務(wù)，并解除了與本公司或控股子公司/單位簽訂的勞動合同；激勵對象田左云2020年度個人業(yè)績考核結(jié)果未達(dá)到“良好”，不滿足解除限售條件。以上人員已獲授但尚未解除限售的限制性股票應(yīng)由公司回購注銷。本次回購注銷限制性股票涉及劉斌、張毅、葉志銘、曹榮明、邵沖、季文君、陳曉、田左云8人，合計(jì)擬回購注銷限制性股票52.411萬股。預(yù)計(jì)本次限制性股票于2021年11月18日完成注銷，公司后續(xù)將依法辦理相關(guān)工商變更登記手續(xù)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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