??8月28日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會第二次工作會議在大連金融國際會議中心隆重舉行。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會主任委員苗樂如，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會秘書長陳琬及眾多內(nèi)裝委會員企業(yè)齊聚一堂，針對裝配式建筑、內(nèi)裝工業(yè)化、綠色建筑等熱點話題進行了深度交流，并針對目前內(nèi)裝工業(yè)化的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及可能遇到的瓶頸問題展開了激烈的討論。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會主任委員苗樂如在發(fā)言中表示，內(nèi)裝委的目標是更緊密的與上游開發(fā)項目相結合，以推進下游內(nèi)裝企業(yè)的標準化進程。運用數(shù)字技術和互聯(lián)網(wǎng)信息技術，擴大行業(yè)宣傳贏得消費者信任。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會秘書長陳琬做上半年工作內(nèi)容匯報，匯報中指出，內(nèi)裝委以推動內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展為主旨，自2018年3月26日成立5個月來，共吸納會員89家，涵蓋家裝、工裝、家居、供應鏈上下游等企業(yè)，以維護會員合法權益、反映會員訴求、為會員提供有效服務為委員會的主要工作內(nèi)容。

??上半年工作內(nèi)容：

??1、2018年3月26日中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會于廣州正式成立。

??2、2018年4月，第四屆美中房地產(chǎn)業(yè)高峰論壇分別在休斯頓、西雅圖、加拿大溫哥華舉行。內(nèi)裝委攜會員企業(yè)代表一起赴美參加此次峰會。

??3、5月16、17日內(nèi)裝委秘書處隨協(xié)會領導走訪陜西省房協(xié)、西安市房協(xié)，協(xié)會副會長單位西安城建集團、天朗地產(chǎn)及紫薇地產(chǎn)。

??4、5月29日，中房協(xié)內(nèi)裝委主任委員苗樂如會長，中國建筑標準設計研究院劉東衛(wèi)總工程師、伍止超博士，內(nèi)裝委副主任單位代表及內(nèi)裝委秘書處于協(xié)會會議室召開第一次標準調研會。

??5、7月2日，內(nèi)裝委秘書處及標準院劉東衛(wèi)總工程師、伍止超博士于標準院召開第二次標準調研會，擬定標準名稱為《居住建筑裝配式內(nèi)裝性能標準》。

??6、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會與中國建筑標準設計研究院應新加坡建設署之邀將于9月3日—8日帶領部分行業(yè)企業(yè)組成“2018新加坡國際綠色建筑與技術交流考察團”出訪新加坡。

??7、8月28-29日第十屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展論壇期間，內(nèi)裝委執(zhí)行主任委員曹宇勇、副主任委員馬靖作為內(nèi)裝委會員代表深度參與論壇工作。

??下半年工作計劃

??1、為加強內(nèi)裝主要技術的課題研究，在綠色建筑、健康住宅、百年住宅、適老化和老舊小區(qū)改造等方面，協(xié)調內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)開展技術創(chuàng)新；推行住宅全裝修，提高裝配式建筑全裝修成品交房的比例，解決住宅通病和家裝疑難技術問題，組織力量下企業(yè)、到工地，為解決內(nèi)裝工業(yè)化的短板、弱項提供有效幫助，內(nèi)裝委計劃組織9月-12月每個月組織一至兩場裝配式項目和內(nèi)裝工業(yè)化項目的參觀交流活動，推動內(nèi)裝工業(yè)化的技術成果實施落地。

??2、為適應新時代發(fā)展要求，落實人才政策，推進建立多主體供給、多渠道保障、租售并舉的住房制度，創(chuàng)造美好居住環(huán)境；同時為促進房地產(chǎn)業(yè)供應鏈的創(chuàng)新與變革，增強行業(yè)貢獻與服務意識，共同推動房地產(chǎn)高質量發(fā)展，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會擬定于2018年10月舉辦“中國房地產(chǎn)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)融創(chuàng)峰會暨西北TOP10房企與供應鏈洽談會”，并將此項活動作為內(nèi)裝委主要工作之一持續(xù)進行，活動范圍覆蓋全國各區(qū)域。

??3、在中國房地產(chǎn)市場供需失衡，同質化嚴重，轉型難、運營難的現(xiàn)狀下，如何更好地順應人們生活方式與需求的變化，探索新的長效利潤增長模式，已成為開發(fā)商們必須認真思考的課題。除了推進從賣房子到賣服務的轉變，引入智慧生活、科技、綠色、健康等元素提升附加值及品牌溢價，亦成為地產(chǎn)企業(yè)長遠發(fā)展之必然。智慧地產(chǎn)就是智慧城市理念和技術支撐體系在地產(chǎn)開發(fā)這個特殊時段的應用形態(tài)。房地產(chǎn)商必須從服務業(yè)主轉型到服務社區(qū)、服務城市，實現(xiàn)從發(fā)展商向運營商的轉變。在這樣一個關鍵轉型期，信息極度不對稱成為當前突出現(xiàn)狀。中房協(xié)內(nèi)裝委將聯(lián)合中國智能聯(lián)盟及阿里云共同打造一個智慧地產(chǎn)的高端商業(yè)俱樂部，圍繞地產(chǎn)創(chuàng)新，結合目前智慧地產(chǎn)的發(fā)展趨勢，將家居整裝、智能場景、運營服務等多方角色連接起來，通過各方參與，共同構建出智慧地產(chǎn)從產(chǎn)品配置、連接服務、科技場景、數(shù)據(jù)運營等全新業(yè)態(tài)。

??4、組織開展與協(xié)會其他專委會共同協(xié)作與發(fā)展，盡可能形成與住宅技術、材料與設施、人居環(huán)境等相關委員會和優(yōu)采平臺的優(yōu)勢互補、取長補短；整合各方資源優(yōu)勢，更好地服務會員企業(yè)，搭建更多合作契機，探索新常態(tài)下全產(chǎn)業(yè)鏈的合作與共贏。

??內(nèi)裝專業(yè)委員會執(zhí)行主任單位發(fā)言

??廣東省家居建材商會會長、廣東宅可麗集成裝配科技有限公司董事長曹宇勇在發(fā)言中指出，內(nèi)裝體系應以“美好生活”為目標，圍繞“居者有好房”系統(tǒng)工程展開落地，在內(nèi)裝體系的技術和標準化方面，應將上下游的產(chǎn)業(yè)鏈打通，消除行業(yè)壁壘。內(nèi)裝工業(yè)化與建筑裝配式的配合應達到兩個方面的共識：1、建筑和內(nèi)裝是兩種不同的材料屬性及管理模式；2、應避免重復勞動，使上下游銜接更為緊密。

??內(nèi)裝專業(yè)委員會副主任單位發(fā)言

??樂宜嘉家居集團有限公司董事長馬靖在講話中談道，應將內(nèi)裝委構建為新型社團組織，使其更適合中國未來的發(fā)展。并提出想要行業(yè)進步應加強“三個力”的推廣：一學習力 ；二凝聚力；三資本力。馬靖認為，關于中國內(nèi)裝工業(yè)化的成長需要三個過程：1、各相關部品企業(yè)的成長過程，部品間的銜接反映了中國內(nèi)裝工業(yè)化的水平；2、各行業(yè)部品企業(yè)間信息化管理的構建過程；3、相關上下游行業(yè)企業(yè)融合的過程。

??廣東橙家科技有限公司CEO王睿表示，內(nèi)裝工業(yè)化應具有自身發(fā)行業(yè)展特色與道路，行業(yè)領先企業(yè)均在謀求創(chuàng)新和轉型。內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)作為新的工業(yè)化行業(yè)，應聚焦在應用場景上，以信息化打通上下游企業(yè)，實現(xiàn)行業(yè)轉型升級。在創(chuàng)新的過程中，成立內(nèi)裝課題小組，以小場景入手，以小組研發(fā)行業(yè)課題，通過平臺力量快速迭代，達到快速投入使用的目的。

??廣東金意陶貿(mào)易有限公司副董事長黃雪芬談道：實現(xiàn)內(nèi)裝工業(yè)化需要行業(yè)標準相輔佐，標準的制定使內(nèi)裝工業(yè)化更便于落地。作為材料型企業(yè)，工業(yè)化更多應用于公共建筑，希望通過內(nèi)裝標準化的制定使更多的材料企業(yè)將工業(yè)化帶入室內(nèi)裝修中。

??大連市綠色建筑行業(yè)協(xié)會副會長徐夢鴻表示，為推進綠色全產(chǎn)業(yè)鏈的構建，應使信息化和標準化在裝配式中體現(xiàn)，并依托上游房產(chǎn)企業(yè)，結合下游內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)，共同推進內(nèi)裝行業(yè)的進步。

??國際裝配聯(lián)盟孫桂云秘書長也在談話中指出，內(nèi)裝行業(yè)應具有公開、公正的系統(tǒng)化標準，并將該標準在行業(yè)中推廣發(fā)行，以保證行業(yè)中信息與技術的統(tǒng)一。標準的制定與推進，要依托各企業(yè)研發(fā)力量，國際裝配聯(lián)盟愿意全力以赴支持內(nèi)裝委，加強技術的突破，使內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)理想早日實現(xiàn)。

??中科大業(yè)董事長呂劍表示，實施內(nèi)裝工業(yè)化可以大量減少資源浪費，內(nèi)裝工業(yè)化作為一種新的裝修模式，將傳統(tǒng)現(xiàn)場施工的模塊通過工廠智能化、機械化、系統(tǒng)化生產(chǎn)，極大提高勞動效率、降低成本、降低物耗，是當下乃至未來建筑裝修的必然趨勢。內(nèi)裝工業(yè)化使有限的資源在工業(yè)化加工之下發(fā)揮最大的利用空間，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化與內(nèi)裝工業(yè)化的結合讓建筑面積及使用空間提升10-15% ，創(chuàng)造巨大的社會價值，重新定義傳統(tǒng)裝修。并且表示希望內(nèi)裝委作為行業(yè)驅動力，為行業(yè)企業(yè)提供跨界的平臺、技術的平臺、信息協(xié)同的平臺及供應鏈的平臺。

??山東銀河建筑規(guī)劃設計院院長趙增光在會議上簡單闡述了裝配式建筑設計與傳統(tǒng)建筑的區(qū)別，裝配式建筑的優(yōu)勢是原材料運到工廠制造，再運到工地安裝完成建筑，極大增加施工效率并減少了材料浪費。隨著裝配式建筑的普及，建筑成本會越來越低，并且減少了施工過程帶來的環(huán)境污染和噪音污染。

??樂華集團副總經(jīng)理嚴邦平發(fā)表觀點，樂華集團推出定制衛(wèi)浴空間、定制陽臺空間等個性化服務，通過標準化的生產(chǎn)盡可能滿足消費者的個性化需求。在內(nèi)裝工業(yè)化的發(fā)展中與不同品類的跨界整合，是傳統(tǒng)企業(yè)需要突破的地方。

??同系資本合伙人朱鹥佳表示，內(nèi)裝工業(yè)化處于發(fā)展初期，并沒有完全解決遇到的問題，需要通過突破細分領域的局限，打通上下游企業(yè)進行跨界融合，突破行業(yè)禁錮需要跨界協(xié)作。

??金螳螂三維軟件總經(jīng)理郭金柱也在會議中建議道，協(xié)會應進行深入調研，將企業(yè)在細分領域中的優(yōu)勢運用到行業(yè)中，以推動行業(yè)發(fā)展，為行業(yè)帶來實際利益。 

??三菱化學部長小田卷升則表示，現(xiàn)在日本秉承綠色環(huán)保百年住宅的理念，并且也深入開展了這方面的研究。日本在行業(yè)企業(yè)市場競爭環(huán)境遠不及中國，這使得中國內(nèi)裝行業(yè)在發(fā)展速度遠遠高于日本。目前我們正在開始重新思考，標準化是否長久地適用于建筑、內(nèi)裝行業(yè)，這對于行業(yè)發(fā)展有著重要的意義。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會

秘書處：

陳　琬 18611991069

胡錦蜜 15811413693

閆雪嬌 18613841576

中房協(xié)內(nèi)裝委二維碼