??日前，經過中國房地產業協會八屆三次常務理事會投票通過，中國房地產業協會合作建房委員會（下簡稱委員會）正式成立，成為國內在合作建房領域唯一的全國性行業組織，為研究和探索合作建房相關政策和有效途徑，推動合作建房行業發展，研究并制定合作建房領域技術標準提供了重要的組織保障。

??為進一步貫徹落實國家“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的方針政策，中國房地產眾籌聯盟在學習總結歐洲百年合作建房的經驗并結合上世紀80年代中國大量合作建房實踐基礎上，聯合萬科、平安不動產、碧桂園、新希望、建業地產、籌房、天福集團等成員企業，在對合作建房進行長期理論研究和實踐探索的基礎上，推動了委員會的正式建立。中國房地產業協會專家委員會委員、中國房地產眾籌聯盟主席馮侖擔任委員會主任委員，中國房地產眾籌聯盟副主席、新希望集團副總裁、新希望地產總裁張明貴擔任委員會的執行主任委員，中國房地產眾籌聯盟常務副秘書長馬寧擔任委員會秘書長。

??合作建房是當今世界各國主要的住房供給模式之一，根據委員會顧問譚華杰先生對世界五大住房制度的對比研究發現，以德國為代表的歐洲很多國家實行的合作建房制度在改善住房條件、穩定市場價格方面取得了最佳效果。同時合作建房也在新中國成立后直到80年代末，在城市中重要的住房供給中一直承擔著重要的角色，曾經為千萬家庭解決了住房問題。

??1992年，隨著《城鎮住宅合作社管理暫行辦法》正式頒布實行，合作建房也有了國家層面的政策依據。但自房改以來，長期的城鎮市場二元供給主體以及農村宅基地自建房形成了住房制度的主要供給結構。各地政府為城市中低收入人群所提供的經濟適用房，兩限房，共有產權房等保障性住房，對地方財政造成了不小的負擔，但在市場總供給中占比有限，因此并未從根本上解決中低收入人群的住房問題，住房矛盾依舊嚴峻。2003年起，國內開始了個人合作建房的嘗試，但受困于資金、信用、組織等的限制，個人合作建房發展依然十分緩慢。與此同時，包括建業、萬科、天福等房地產開發企業以及籌房、開始吧、多彩投等互聯網企業開始嘗試新時期的合作建房探索與嘗試。委員會的成立正是為推動合作建房行業的不斷前行，規范行業的發展，進一步解決城鄉居民多元化的住房需求，滿足人民對美好生活的向往。

??成立后的委員會，將在合作建房領域積極發揮作用，一方面進行合作建房行業發展研究，制定合作建房領域技術標準、行規行約，提出合作建房的政策建議，同時也將積極建立合作建房信息化服務系統，打造全國合作建房信息交流共享平臺。另一方面，將積極的探索集體建設用地的入市流轉和創新舉措，推動國家關于集體建設用地各項政策落地，并推動集體建設用地應用信息化服務系統和應用信息交流共享平臺的建立。

??此外，專委會還將積極發展會員，完善會員服務。為會員提供市場分析、政策解讀、業務培訓、考察交流、項目推介、可行性研究等綜合性或定制化服務。組織或承辦全國或地方性的合作建房和集體建設用地項目推介會、成果展示會、招商洽談會，推動合作建房和集體建設用地應用項目落地及品牌塑造。

??委員會會員構成

??中國平安、萬科、綠地、萬通控股、華遠地產、碧桂園、綠城集團、協信集團、新希望地產、soho中國、旭輝集團、藍光集團、陸道股份、卓越集團、東渡國際、寶龍地產、世茂地產、大華集團、平安銀行、平安信托、平安不動產、平安證券、平安基金、平安城科、平安眾籌、自由筑屋、天福集團、華安集團、紫薇地產、籌房科技、采筑供應鏈、奮安集團、貝朗衛浴、開始吧、潤龍集團、建業集團等相關企事業單位。

??委員會主要成員

??主任委員

??馮侖 中國房地產業協會專家委員會委員、中國房地產眾籌聯盟主席

??執行主任委員

??張明貴 中國房地產眾籌聯盟副主席、新希望集團副總裁、新希望地產總裁

??顧問

??鄒益民 平安不動產董事長兼CEO

??譚華杰 萬科集團合伙人兼食品事業部（BU）首席合伙人

??莊諾 中國房地產眾籌聯盟秘書長

??張巧龍 中國房地產業協會副會長

??袁旭俊 建業地產股份有限公司首席執行官

??李昌平 中國鄉建院院長

??賈如君（女） 旅歐學者，瑞士日內瓦州注冊獨立建筑師

??副主任委員

??李春生 中德住房儲蓄銀行常務副行長

??歐陽騰平 碧桂園集團副總裁

??李然 華遠地產總經理

??林雅華 福州天福集團有限公司總裁

??劉榮苗 杭州籌房科技股份有限公司 CEO

??蔣宜芝 四川邁高旅游資源開發有限公司總經理

??秘書長

??馬寧 中國房地產眾籌聯盟常務副秘書長

??常務副秘書長

??郭軍 中國房地產眾籌聯盟執行副秘書長

??副秘書長

??石宏毅 中國房地產眾籌聯盟首席研究員

??林立功 福州天福集團有限公司副總裁

??李彬 中德住房儲蓄銀行公司金融部總經理