??“一個有情感、有溫度的城市，追求的不僅是發展規模和速度，更有發展質量和內涵。”中國房地產業協會會長劉志峰在 “第九屆中國人居環境高峰論壇”上指出，黨的十九大為城市發展描繪了新藍圖。新時代的城市發展重心也將隨之轉變。

??邁向新時代，我國的人居環境建設如何適應新時代的發展要求？

??2018年1月11日上午，由中國房地產業協會指導，中國房地產業協會人居環境委員會和福建省晉江市住房和城鄉建設局共同主辦的“第九屆中國人居環境高峰論壇”在福建省晉江市隆重啟幕。

??邁向新時代，綠色人居備受矚目

論壇盛況

??此次論壇的召開，旨在全國上下積極貫徹學習十九大精神、推進以人為本的新型城鎮化的大背景下，深入探討了邁進新時代的中國人居環境建設的新使命和新方向，展現不同業態的人居環境建設的新實踐和新成果，為產業鏈不同實施主體搭建起共建與共享的合作交流平臺，為推動行業轉型升級，深化供給側改革探索，滿足全體人民追求美好生活的需要注入強勁動力。

??住建部、環保部、發改委、國家開發銀行領導以及來自我國人居環境各領域的知名專家學者、中國人居環境共建示范城市代表、房地產業鏈上下游企業代表以及晉江市政府相關職能部門負責人濟濟一堂，圍繞論壇主題“共建與共享——迎接綠色人居新時代”展開了深入的探討與交流。

晉江市人民政府副市長張淑語致辭

中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊致辭

論壇承辦單位當代置業（中國）有限公司執行董事兼總裁張鵬致辭

中國房地產業協會人居環境委員會秘書長朱彩清主持會議

??劉志峰會長做主題演講

??中國房地產業協會會長劉志峰做了題為《共筑綠色人居新時代》的主題發言。

??他指出，要用新時代思維，認識把握城市發展的“四個變化”： 一是人對城市品質的要求不斷提高；二是人對綠色健康的消費需求快速增長；三是人對生態文明、人居環境的意識進一步增強；四是人對共享經濟的運用和期待更多。

中國房地產業協會會長劉志峰

??但也要看到，我國城市的綜合品質和綠色供給，離老百姓對美好生活日益增長的需求仍有較大差距。怎么適應變化、解決問題？劉志峰會長提出，要抓住當前城市發展不平衡不充分的矛盾，一手以高質量發展為導向，提升城市品質和承載能力；一手以綠色為導向，在人居環境建設領域共建共享共管、統籌協調發展。

??他強調，綠色人居的內涵是讓城市回歸以人為本。城市發展和人居環境建設，必須貫徹綠色共享的新發展理念，以新時代綠色人居為目標，創建綠色社區、加快綠色更新、推進綠色建造、建立綠色標準、發展綠色金融，將“五個綠色”融入人居環境的各個方面。

??在主題報告中，劉志峰會長特別介紹了中房協正在開展的團體標準《綠色住區標準》修編工作。他說，去年11月，國家頒布了新的《標準化法》，鼓勵社會團體制定實施“領跑者”標準。今后，團體標準不僅是國家標準體系的重要部分，也將引領城市住區和房地產高質量發展。

??新標準所指的綠色住區不是獨棟的綠色建筑，而是整個社區、居住區，填補了標準在這方面的空白。下一步，要按黨的十九大提出“創建綠色社區”的要求，進一步發揮好該標準的作用。除了指導綠色住區外，標準還將用于對城鎮新建住區和既有住區升級改造、新農村建設、小城鎮建設、產業園區建設的指導。

??新思想碰撞，新成果交流

??今天上午的主題報告會上，來自中國城市規劃設計研究院、發改委中國城市和小城鎮改革發展中心、國家開發銀行、當代置業集團等機構的領導和嘉賓，就業界極為關注的“城市設計、特色小鎮、居住區品質提升、綠色金融、城市運營”等人居環境最新研究成果和實踐模式進行了精彩的分享和交流，為與會代表帶來了一場人居環境的思想盛宴。

中國城市規劃設計研究院總規劃師朱子瑜：改善人居環境，提升城市魅力

??發言要點：我國每年住宅房屋建設面積占每年建設量半數以上。要運用城市設計，提升人居環境，重點是塑造風貌顏值，提升詩意氣質，構建中國特色人居環境。

中國城市和小城鎮改革發展中心理事長喬潤令：特色小鎮：鄉村振興的重要平臺

??發言要點：三生融合、對文化、人居環境的追求是特色小鎮新坐標。特色小鎮正在形成多樣化、跨界、融合、共享的中小城鎮發展新生態，扭轉農村要素資源向城市單項流動的方向。

國家開發銀行金融事業部住宅評審局副局長吳振程：棚戶區改造：改善人居環境的有效方式

??發言要點：推進棚戶區改造需要注意的三個問題：一、嚴格核定棚改建設內容：嚴禁將棚改以外工程建設納入棚改年度計劃；二、因地制宜確定棚改安置方式,對商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的市、縣，應更多采取新建安置方式。三、結合地方財力推動棚改實施,努力實現市域范圍內棚改資金收支總體平衡。

當代置業（中國）有限公司執行董事兼首席技術官陳音：從地產開發到城市運營

??發言要點：不同的開發形態會影響到城市形態，進而影響城市的運營。當代置業參與城市運營包括兩個層面，一是堅持通過可持續的開發理念建造對城市友好的積極社區，從建筑到住區，支持城市運營，二是通過全壽命的住區運營管理和特色小鎮建設，更直接參與到城市運營中。

??綠色是可持續發展的永恒主題。從中央城市工作會議明確提出，城市工作的中心目標是創建優良的人居環境，到黨的十九大報告對于建設生態文明、推進綠色發展、建設美麗中國的戰略部署以及近期全國住房和城鄉建設會議對于2018年積極創建綠色城市、綠色社區、綠色機關、綠色校園等工作任務的部署，都充分彰顯了綠色發展和人居環境建設已從國家戰略層面，向各級政府和行業大力實施深化推進。

??本次論壇的召開，更是彰顯了對綠色人居的追求、對美好生活的向往，已經成為各級政府改善民生，提升城市競爭力的著力點，也是企業應對市場變化、獲得可持續發展的基本點。深化行業供給側改革，加快行業轉型和升級，共建綠色城市和綠色住區，共享綠色成果和美好未來，將成為新時代人居環境的崇高使命！ （文/人居委）