本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為211.08萬平方米，環比下降24.28%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積168.8萬平方米，環比上漲11.9%；總成交面積133.5萬平方米，環比下降37.1%；成交金額104.6億元，環比上漲82.3%；土地成交樓面均價5048元/平方米，環比上漲137.3%；土地成交均價7834元/平方米，環比上漲189.8%。

??政策動態：住建部發布《住房租賃和銷售管理條例（征求意見稿）》；開封新建商品住房實行限價銷售；承德“限售”政策；上海停止審批公寓式辦公項目；唐山外地人限購1套住房；福建5年新增用地154萬畝，囤地房企將重罰；重慶發文控商品房交易，首付貸面臨檢查監督；濟南微調限購政策，本科以上學歷交半年社保等同本地戶口；沈陽據住房庫存調整宅地供應；長沙本地戶口兩套房及以上暫停購買；無錫非本市戶籍限1套，新房兩年內禁止交易；嘉興新購住房未滿2年不得出售；安徽促進多渠道消化非住宅商品房庫存；武漢大學畢業3年內無須買房可申請落戶。

??新聞關注：2017年全國土地利用計劃印發，全年新增建設用地600萬畝；4月份30個城市新建商品住宅價格同比漲幅回落；北京城市總體規劃編制改變“攤大餅”發展模式。