【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為234.15萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲2.70%。一線城市中京滬穗成交量持續(xù)回升，本周漲幅分別為23.79%、35.22%、22.73%，深圳止?jié)q下滑，跌幅近三成。5個(gè)二線城市成交量上漲，其中南京成交持續(xù)放量，本周成交面積突破30萬(wàn)平方米，環(huán)比漲幅為40.15%，溫州、成都成交量明顯回升，漲幅超過(guò)三成，青島止跌上漲，環(huán)比漲幅為28.51%。7個(gè)二線城市下滑，濟(jì)南、南寧、杭州較為明顯，超過(guò)三成，跌幅均超過(guò)25%，蘇州連續(xù)四周下滑，本周再降4.36%。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降0.78%。7城市環(huán)比上漲，南京以176.29%漲幅居首；9城市環(huán)比下滑，杭州以-36.27%跌幅居首。本周末，多個(gè)省會(huì)城市出臺(tái)樓市調(diào)控措施，主要政策手段為加入限售或升級(jí)，在市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)降溫的基礎(chǔ)上，調(diào)控的進(jìn)一步加碼對(duì)市場(chǎng)預(yù)期影響較大，短期內(nèi)很難再度升溫。??