【政策匯編】

??河北省印發(fā)《關于保障土地供給促進固定資產(chǎn)投資的意見》，就保障土地供給，主動適應經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，加快供給側結構性改革，解決占補平衡、節(jié)約用地問題，促進全省固定資產(chǎn)投資等提出意見。提出除房地產(chǎn)外，各類產(chǎn)業(yè)用地均可采取長期租賃、先租后讓、租讓結合的方式使用土地。強調推進城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)，將布局散亂、利用粗放、建筑危舊的城鎮(zhèn)存量建設用地，特別是城中村、棚戶區(qū)、老城區(qū)、老工業(yè)區(qū)等，納入再開發(fā)范圍。

??10月12日，昆明市發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》顯示，在昆明市呈貢區(qū)新購買的新建商品住房，需取得不動產(chǎn)權屬證書滿2年方可上市交易。同時，調整貸款受理條件，將繳存職工足額繳存住房公積金6個月且開戶滿6個月以上可以申請貸款，調整為繳存職工足額繳存住房公積金12個月且開戶滿12個月以上可以申請貸款。將對特定區(qū)域范圍內住宅用地和商住混合用地，采取“限房價、竟地價”方式出讓。進一步加大限價商品房市場供應。

??紹興發(fā)布《關于保持和促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》指出，2017年10月13日起，在紹興市區(qū)（越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、袍江開發(fā)區(qū)、濱海新城）新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權證書滿2年后方可轉讓，購買時間以交易合同網(wǎng)簽時間為準。還將嚴格商品住房退房管理：取得預售許可證的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機構要嚴格實行購房實名制，認購后不得隨意更改購房者姓名。

??10月13日，廣州印發(fā)《廣州市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》提出，將未納入強制范圍的靈活就業(yè)人員、個體工商戶、在本市就業(yè)的臺港澳人員和享有中國永久居留權的外國人四類人群納入自愿繳存住房公積金范圍。只要年滿16周歲且未達法定退休年齡的人員均可自愿開戶繳存，涉及自愿繳存者的適用范圍、開戶、繳存、提取、貸款等主要住房公積金政策規(guī)定。

??北京市住建委印發(fā)《關于加快推進2017年政策性住房、商品房及配套設施投資任務落實的通知》明確要求北京各區(qū)住建委、房管局主管領導要親自帶隊，定期赴項目現(xiàn)場進行巡查，通過督促項目投資落地，推進轄區(qū)政策性住房、商品房及配套設施的開工和加快項目建設進度。

??太原市發(fā)布《關于控制二手住房短期交易轉讓的通知》規(guī)定，太原市轄城六區(qū)新購住房的，自取得《不動產(chǎn)權證》或《房屋所有權證》之日起滿2年方可交易轉讓。拆遷安置房上市首次交易，以及繼承、離婚分割、直系親屬間贈與和轉讓不受此項規(guī)定限制。同時建立二手房短期交易轉讓審查機制，對取得《不動產(chǎn)權證》或《房屋所有權證》未滿2年、但因債務糾紛等特殊原因確需交易轉讓的，經(jīng)審查同意后方可交易轉讓。??