??據諸葛找房數據研究中心數據顯示，截止目前入市及待入市項目共計70個，其中入市項目18個，供給房源近萬套，但僅有8個項目有網簽記錄，網簽套數在1100套左右，網簽率僅有11%，網簽率較低，市場較冷。限競房項目的遇冷，新房市場供大于需，一定程度上表明北京新房市場已經開始有進入買方時代的前兆。

??各城區限競房項目供應量差異較大，分布不均。限競房項目雖然高達70個，但各城區分布差異較大，其中大興區限競房項目數量最多，高達15個，其次為房山，限競房項目9個，海淀區限競房項目8個位居第三。從限競房項目區域分布來看，近郊區共有39個限競房項目，主城區共有24個限競房項目，遠郊區共有7個限競房項目。近郊區限競房項目遠多于主城區及遠郊區。

??限競房項目城區分布不均，一方面是由于主城區可規劃用地面積極小且價格較高，剛需購房壓力大，另一方面遠郊區位置較為偏僻，雖然價格便宜但交通不便。因此限競房項目更多的集中在近郊區，交通方便且價格適中。

??各城區限競房項目價格差距較大，主城區房價遠大于郊區。由于限競房項目位置不同，因此項目均價差距較大，其中東城區限競房項目均價最高，高達89068元/平米，其次為朝陽區均價68642元/平米，第三為豐臺區，均價62240元/平米。從限競房項目均價區域分布來看，主城區價格維持在5~9萬每平米，近郊區價格維持在3.5~6萬每平米之間，遠郊區縣價格均小于3萬每平米，主城區價格是遠郊區價格的2~3倍，價格差距顯著。