【本周要聞】

??央行：對高杠桿經營大型房企的貸款行為加強監管

??7月31日，中國人民銀行在北京召開銀行業金融機構信貸結構調整優化座談會，要求銀行要轉變傳統信貸路徑依賴，合理控制房地產貸款投放，加強對經濟社會發展重點領域和薄弱環節信貸支持。要保持房地產金融政策連續性穩定性；保持個人住房貸款合理適度增長，嚴禁消費貸款違規用于購房，加強對銀行理財、委托貸款等渠道流入房地產的資金管理；加強對存在高杠桿經營的大型房企的融資行為的監管和風險提示，合理管控企業有息負債規模和資產負債率。

??北京加快共有產權房建設 累計房源已有6.55萬套

??8月2日，北京市住建委發布《北京住房和城鄉建設發展白皮書（2019）》提出，2019年將以穩地價、穩房價、穩預期為目標，堅決抑制投資投機性購房需求，逐步形成符合本市特點、適應市場規律的房地產調控長效機制。今年將健全共有產權住房相關配套政策，科學制定價格評估、代持機構管理等規定；加快共有產權住房項目工程建設和銷售進度，穩定市場預期。截至今年6月，北京全市累計有共有產權住房項目64個，提供房源約6.55萬套；還有11個項目處于土地掛牌階段，預計可提供房源約2.1萬套。??