??整體情況：按照發行日期，上周（1109-1115）房企境內外債券共發行24筆，較前一周增加8筆，融資（含計劃）金額約277.0億元，融資金額環比前一周（1102-1108）增加74.8%。

??結構數據：上周境外債市波動上升，單周按照計息日境外債發行5筆，發債規模約合人民幣95.8億元，環比增長31.8%，主要由于保利置業與合景泰富分別發行5億、4億美元較大額度債券拉動。上周境外融資在融資結構中占比約35%，較前一周降低11個百分點。境內債市規模上漲明顯，上周房企新發行境內債券181.2億元人民幣，環比上升111.2%，主要受到蘇高新、華發、萬科、珠江實業等少數房企超20億發債規模拉動，上周發行大額規模債券數量超越此前10月總和。

??趨勢分析：上周境內、境外債券規模雙升，主要由于單筆大額發債規模拉動，此特征在境內債市更為明顯。在愈加緊張的金融環境中，優質房企優勢凸顯，不排除未來整體債市仍將被少數房企的發債規模影響的可能性。