??2022年第25周

??2022年第25周，9個重點監測城市成交148.3萬平方米，經過短暫回調后成交規模連續創新高。環比再上漲11%，同比漲幅擴大至23%。

??具體來看，各重點城市成交除深圳、杭州和廈門成交環比回調，其余城市均環比上漲。如成都、蘇州、北京環比漲幅均超20%，蘇州、青島和佛山同比正增長。近期市場快速回暖的原因是房貸利率的連續下降以及部分城市出臺了利好二手房買賣的調控放松政策。

??重點城市

??北京：疫情影響減弱

??成交環比再漲22%

??2022年第25周，北京二手房成交面積為24平方米，環比再升22%，同比下降24%。疫情對市場影響大大減弱，二手房成交快速恢復活力。

??深圳：成交規模環比回調5%

??但仍處于較高水平

??2022年第25周，深圳二手房成交環比回落5%至5.1萬平方米，同比下降19%。本周成交規模高位回調，但仍處于較高水平。

??南京：成交環比微增1%

??同比降幅收窄至18%

??2022年第25周，南京二手住房成交面積收17.4萬平方米，環比微增1%，同比降幅收窄至18%。市場規模回升并穩定新高。

??成都：成交環比再增27%創新高

??市場信心開始恢復

??2022年第25周，成都二手住房成交41.8萬平方米，環比上升27%。本周成交規模再度激增，新政后市場信心回復，置業需求陸續釋放。

??蘇州：調控放松初見成效

??環比增22%、同比轉正增33%

??2022年第25周，蘇州二手住房成交環比增22%至14.8萬平方米，同比升33%。購房者放棄觀望，“限購、限貸、限售”均放松下刺激成交規模上漲。

??杭州：連續兩周激增后本周回調

??成交規模環比降10% 

??2022年第25周，杭州二手住房環比下降10%至13.4萬平方米，同比下降14%。短期內成交兩度激增后本周回調。

??廈門：成交環比下降5%

??新政力度難以刺激需求釋放

??2022年第25周，廈門二手住房成交面積環比下降5%至5.4萬平方米，同比降29%。當前已出臺新政對比省內其他城市力度一般，故規模短暫上漲后即迎來回調。

??青島：成交規模高位環比再升4%

??同比由負轉正增29%

??2022年第25周，青島二手住房成交面積環比上升4%至13.4萬平方米，同比上升29%。繼上周環比大漲后本周再度上漲，且同比由負轉正。

??佛山：成交高位再升

??環比上漲4%、同比有負轉正

??2022年第25周，佛山二手住房成交面積為13.4萬平方米，環比上升4%，同比上升11%。成交維持高位且同比有負轉正。