公司綜合 2022-06-22 11:07:18 來源：中房網
??走進房企
??6月已有10余家房企轉讓資產，總額超360億元
??陽光城控股股東陽光集團未按期償付兩筆債券本息
??因未及時信披，中房置業及董事長收到監管警示
??茂業國際出售1040.14萬股銀座股份
??【1】為加速資金周轉，6月以來多家房企試圖通過出售股權、調整業務結構、引入戰投等方式破局。據不完全統計，從6月1日至6月20日的20天內，包括云南城投、遠洋集團、陽光城等在內的10余家房企發布了出售、轉讓資產或股權的相關公告，涉及標的總額超過360億元。
??【2】6月21日，陽光城控股股東福建陽光集團有限公司發布關于近期公開市場債務相關情況的公告。公告顯示，陽光集團流動性出現階段性緊張，截至6月21日，陽光集團未能按期支付公司債券 “19陽集03”和超短期融資券“21福建陽光SCP003”的本金及相應利息。對此，陽光集團表示，上述事項可能觸發陽光集團其他融資工具的相關條款，公司將按照相關規定召開持有人會議，并持續評估上述事項對公司法律、財務及經營的影響。公司及陽光城為化解債務風險，正全力協調各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關問題。同時，公司將在地方政府和金融監管機構的大力支持、積極協調下，制定中長期綜合化解方案，積極解決當前問題。
??【3】6月21日，上海證券交易所發布關于對中房置業股份有限公司及有關責任人予以監管警示的決定。公告顯示，根據中國證券監督管理委員會北京監管局查明的事實，中房置業于2021年8月與遼寧忠旺集團有限公司簽訂“關于重大資產重組中介費用協議書之補充協議”，約定由忠旺集團在2021年12月31日前向中房置業一次性支付相應中介費用合計5172.75萬元，占最近一年經審計凈資產的22.5%。不過，截至去年12月31日，中房置業未收到該款項。這是中房置業前期籌劃重大資產重組的后續重要進展事項，中房置業應當及時披露相關進展公告，但其未通過臨時公告及時披露協議簽訂情況及相關款項收取情況。上海證券交易所表示，中房置業重大資產重組后續重要進展事項披露不及時，損害了投資者的知情權。上述行為違反了《上海證券交易所股票上市規則》有關規定，因此對中房置業及時任董事長朱雷、時任總經理盧建、時任董事會秘書郭洪潔、時任總經理趙帆予以監管警示。
??【4】6月21日，茂業國際控股有限公司披露公告表示，出售銀座股份。據悉，茂業國際全資附屬公司中兆于2022年6月15日至2022年6月21日在公開市場上出售1040.14萬股銀座股份，占銀座截至公告日已發行股本約2.00%。此次交易總代價約為人民幣5426萬元，每股銀座股份平均出售價約為人民幣5.22元。于出售事項完成后，茂業國際間接持有的銀座權益由10.00%減少至8.00%。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
