公司 2022-06-14 10:04:19 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月13日晚間，陽(yáng)光城公告稱，公司及其持有100%權(quán)益的子公司陽(yáng)光城集團(tuán)浙江置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“浙江陽(yáng)光城”）擬與杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“濱江集團(tuán)”）及其持有100%權(quán)益的子公司杭州繽慕企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“繽慕公司”）簽署相關(guān)協(xié)議，將公司持有100%權(quán)益的杭州高光置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）轉(zhuǎn)讓給繽慕公司。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)為14.98億元，公司及目標(biāo)公司原對(duì)中融國(guó)際信托有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中融信托”）負(fù)有的33.04億元還款義務(wù)由繽慕公司承接。
??上述交易完成后，公司子公司浙江陽(yáng)光城將不再持有目標(biāo)公司權(quán)益，繽慕公司持有目標(biāo)公司100%權(quán)益和股權(quán)，從而間接持有永康眾泰小鎮(zhèn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體金華虹光置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”）100%股權(quán)，同時(shí)繽慕公司將承擔(dān)目標(biāo)公司的所有債權(quán)債務(wù)。
??公司董事會(huì)認(rèn)為，項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓至合作方，既可以維持項(xiàng)目的可持續(xù)性開(kāi)發(fā)建設(shè)，有利于保證項(xiàng)目交付，又可以削減公司債務(wù)，符合公司當(dāng)下經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀。
??5月6日，陽(yáng)光城發(fā)布公告稱，擬將子公司陽(yáng)光城集團(tuán)浙江置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“浙江陽(yáng)光城”）所持杭州高光置業(yè)有限公司（目標(biāo)公司，以下簡(jiǎn)稱“高光置業(yè)”）100%權(quán)益轉(zhuǎn)讓給濱江集團(tuán)全資子公司杭州繽慕企業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“杭州繽慕”)，交易總對(duì)價(jià)預(yù)計(jì)不超過(guò)57億元。公開(kāi)資料顯示，目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)，為浙江省永康市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)六宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
??對(duì)此，濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)戚金興在2021年度網(wǎng)上業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上回復(fù)投資者關(guān)于收購(gòu)陽(yáng)光城永康項(xiàng)目原因及計(jì)劃時(shí)表示，濱江在2021年上半年已介入陽(yáng)光城永康項(xiàng)目，此次主動(dòng)把該項(xiàng)目其他股權(quán)收購(gòu)過(guò)來(lái)，一方面是降低成本，另一方面也降低了合作方對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，也符合深耕浙江的發(fā)展戰(zhàn)略，讓項(xiàng)目未來(lái)安全健康地開(kāi)發(fā)建設(shè)。
??今日收盤，陽(yáng)光城報(bào)2.15元/股，跌幅2.71%，總市值89.02億元。
陽(yáng)光城集團(tuán)福建有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913500005692895828 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：473147（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 20 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 70
陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350000158164371W 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：405007（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 108 變更提醒 134 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
