市場報告 2024-01-05 13:51:25 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2024-01-05
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:諸葛找房
??核心結論：
??1、2023年12月全國大中城市租金掛牌均價為35.26元/平方米/月，環比下跌0.29%，同比下跌0.42%，目前租房需求仍處在一個相對疲軟的狀態。
??2、分等級城市來看，一線城市平均租金環比下跌1.19%；二線城市平均租金環比下跌0.16%，三四線城市平均租金環比上漲0.61%。
??3、12月全國大中城市在租房源量“三連漲”，同比漲超20%。其中一線城市表現更為明顯， 2023年12月，一線城市在租量環比上升10.92%，同比上升34.41%。
??一、12月全國大中城市租賃淡季特征凸顯，租金持續下跌，全年租金穩中趨降
??根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023年12月全國大中城市租金掛牌均價為35.26元/平方米/月，環比下跌0.29%，同比下跌0.42%，本月租金同環比持續下跌，自11月份租房市場進入淡季以來，租金邁入下行通道，租房需求目前還是處在一個相對比較疲軟的狀態。預計節后新一輪返崗就業潮，租賃市場將會迎來2024年的第一個租賃旺季，扭轉租金跌勢。
??從年度租金走勢來看，數據顯示，2023年全國大中城市租金掛牌均價為35.44元/平方米/月，較去年同期下跌0.54%。今年租金較2022年穩中趨降，究其原因，一方面今年居民消費降級，收入預期降低，租約到期后換到租金相對便宜的房子意愿較高；另一方面，受到出售房屋成交周期長影響，業主“售轉租”房源增加，今年租賃掛牌量上升明顯，拉低租金均價。
??點擊查看完整版報告：租金指數|12月淡季市場全國租金持續下滑，三四線城市逆勢同環比雙升
2024-01-05
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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