市場報告 2024-06-04 12:10:50 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2024-06-04
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:諸葛找房
??核心結論：
??1、2024年5月100個重點城市二手住宅市場均價為14492元/平方米，環比下跌0.89%，環比跌幅較上月小幅收窄0.02個百分點；同比下跌6.70%。5月二手房市場均價持續下跌，環比已連續下滑15個月，同比連續下滑17個月。
??2、2024年5月，各等級城市二手房市場均價延續“全跌”走勢。一線城市市場均價為56027元/平方米，環比下降0.76%，同比下跌4.65%；二線城市市場均價為17318元/平方米，環比下跌1.1%，同比下跌8.27%；三四線城市市場均價為9218元/平方米，同環比分別下跌5.24%、0.63%。
??3、2024年5月，重點100城市房價持續呈現“跌多漲少”分布，下跌城市個數維持在歷史最低水平。13個城市二手住宅市場均價環比上漲，1城環比持平，其余86個城市環比下跌。唐山、西寧、杭州位居環比漲幅TOP3。
??一、5月百城二手房市場均價持續下跌，環比下跌0.89%
??據諸葛數據研究中心監測數據，2024年5月100個重點城市二手住宅市場均價為14492元/平方米，環比下跌0.89%，環比跌幅較上月小幅收窄0.02個百分點；同比下跌6.70%。5月二手房市場均價持續下跌，環比已連續下滑15個月，同比連續下滑17個月。
??總體來看，當前市場仍處于調整的趨勢中，房價下跌的主要原因是總體預期較弱，市場情緒的恢復需要時間，價格短期缺乏快速上漲的動力。預計在517史詩級政策的引導下，各地支持政策逐步落地，市場預期增強，價格跌幅有望持續收窄。價格反應滯后于成交，雖然降幅繼續收窄但短期房價仍以跌為主。
??點擊查看完整版報告：5月房價總體跌幅收窄，杭州、成都全面取消限購下房價轉跌回升
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
