??中房研協(xié)測評研究中心發(fā)布指數(shù)報告顯示，5月一手房交易價格指數(shù)、二手房交易價格指數(shù)環(huán)比均呈增長態(tài)勢。其中，一手房交易價格指數(shù)環(huán)比漲幅擴(kuò)大，共有166個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲；二手房交易價格指數(shù)同環(huán)比漲幅呈現(xiàn)擴(kuò)大趨勢，51個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲。此外，重點城市租賃價格指數(shù)與上月持平，27個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)下跌。

??01 一手房交易價格指數(shù)漲幅擴(kuò)大，環(huán)比上漲城市數(shù)量為166個

??2021年5月，中國城市住房（一手房）價格288指數(shù)為1576.8點，較上月上升6.2點，環(huán)比上漲0.40%，同比漲幅為2.14%。

??監(jiān)控的288個主要城市中，共有166個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲39個城市一手房價格指數(shù)與上月持平。另一方面，一手房價格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為83個。就重點城市而言，昆明環(huán)比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、常州、蘇州、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、沈陽、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟(jì)南、青島、武漢、長春、海口、貴陽、成都、南寧環(huán)比有所上漲。

??02 二手房交易價格指數(shù)同環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大，51個城市指數(shù)環(huán)比上漲

??2021年5月，中國城市住房價格288 指數(shù)——二手房價格60 指數(shù)為1510.0 點，較上月上升10.6 點，環(huán)比上漲0.71%，同比漲幅為6.30%。

??監(jiān)控的60 個城市中，共有51 個城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月數(shù)量有所上升。四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲，漲幅分別為1.59%、0.61%、0.96%和0.10%。此外，共有9 個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中，太原、宜昌跌幅相對較大，分別環(huán)比下跌0.43%、0.40%。

??03 租賃價格指數(shù)與上月持平，共有27個城市指數(shù)環(huán)比下跌

??2021年5月,中國城市租賃價格指數(shù)為1039.8點，與上月持平，同比跌幅0.43%。

??監(jiān)控的35個城市中，有8個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量比上個月增加4個，其中北京以0.48%的漲幅領(lǐng)漲，其次是上海（0.42%）和杭州（0.31%）。有27個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月減少4個。其中，濟(jì)南以跌幅0.56%居首，其次是蘭州、南寧和鄭州，跌幅均為0.50%。四個一線城市中，北京、上海租賃價格指數(shù)有所上升，漲幅分別為0.48%和0.42%；廣州、深圳租賃價格指數(shù)均有所下降，跌幅分別為0.06%和0.26%。

??04 2021年5月35個重點城市交易價格指數(shù)變化