土地趙春林 2021-11-15 10:16:16 來(lái)源：中房報(bào)
??12日下午，長(zhǎng)沙市舉行住宅用地集中推介會(huì)。本次推介會(huì)共有44宗優(yōu)質(zhì)地塊集中亮相，總面積4828.74畝，22家全國(guó)知名房企代表參會(huì)。
??此次集中推介的44宗地塊，包括長(zhǎng)沙市2021年第三批次30宗集中掛牌公告地塊及14宗其他可供地塊，地塊分布在芙蓉區(qū)2宗、天心區(qū)3宗、開福區(qū)8宗、雨花區(qū)8宗、湘江新區(qū)6宗、長(zhǎng)沙會(huì)展片區(qū)2宗、望城區(qū)15宗。第三批次30宗集中掛牌公告地塊總面積2815.57畝，其中商住用地12宗，出讓面積1252.33畝；住宅用地18宗，出讓面積1563.24畝。其它14宗可供地塊總面積2013.17畝，其中商住用地12宗，出讓面積1915.65畝，住宅用地2宗，出讓面積97.52畝。
??值得注意的是，此次推出的地塊在商住比方面進(jìn)行了優(yōu)化，對(duì)部分地塊降低了起始價(jià)，擴(kuò)大了房?jī)r(jià)與地價(jià)之間的價(jià)差空間。其中，第三批次集中供應(yīng)的30宗地塊在供應(yīng)結(jié)構(gòu)上明顯優(yōu)化，部分地塊由商住用地調(diào)整為純住宅用地，純住宅地塊達(dá)18宗。
??同時(shí)，此次供應(yīng)的地塊均無(wú)需配建安置房或者公租房，并放寬了部分限制條件，各地塊業(yè)態(tài)清晰，盈利空間高，投資價(jià)值大，有利于打造高品質(zhì)住宅。
??推介會(huì)上，六個(gè)委托掛牌單位對(duì)20宗土地從地塊概況、規(guī)劃指標(biāo)及周邊配套設(shè)施情況等方面進(jìn)行了重點(diǎn)推介，參會(huì)企業(yè)代表與委托單位進(jìn)行了充分交流討論。
??近年來(lái)，長(zhǎng)沙市委、市政府堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”戰(zhàn)略部署，穩(wěn)妥實(shí)施長(zhǎng)效機(jī)制工作方案，較好地實(shí)現(xiàn)了“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。
??長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局副局長(zhǎng)羅國(guó)良表示，舉辦土地集中推介會(huì)是全面優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的重要舉措，目的在于方便市場(chǎng)主體盡早了解土地供需動(dòng)態(tài)，搭建更加公開透明的土地交易市場(chǎng)，建立良好的土地供求互動(dòng)關(guān)系。
??此外，為加強(qiáng)全市土地供應(yīng)公開透明度，切實(shí)為市場(chǎng)主體提供全方位周到細(xì)致服務(wù)，本次集中推介的地塊信息在長(zhǎng)沙市土地推介平臺(tái)“長(zhǎng)沙供地云”（www.csgongdiyun.com）的手機(jī)端和網(wǎng)頁(yè)端同步推出，企業(yè)可通過市域地形圖概覽市本級(jí)各類推介土地情況，利用全景影像圖查看周邊配套信息，實(shí)現(xiàn)足不出戶“云上看地”。日前，“供地云”還新增了地塊CAD地形圖下載功能，方便企業(yè)后續(xù)設(shè)計(jì)工作。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
