企業監測分析克而瑞地產研究 2024-12-23 15:15:53 來源：克而瑞地產研究
- 城市:全國
- 發布時間:2024-12-23
- 報告類型:企業監測分析
- 發布機構:克而瑞
??本期關注
??企業
??藍樂集團赴廣西建設廳共商“好房子”建設合作
??北京城建集團沖刺四季度，近期中標39.16億
??遠洋建管中標杭州拱墅區住宅項目投后管理服務
??綠地綠地津瀾開盤首日去化超80%
??項目
??超四成項目位于長三角三四線，綠城管理中標項目持續領先
??01 企業動態
??藍樂集團赴廣西建設廳共商“好房子”建設合作
??12月13日，藍樂集團高管一行人赴廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳，雙方就“好房子”建設議題以及安置房建設運營服務經驗展開深入交流。會上，藍樂集團通過專題匯報，詳細分享了品牌房企參與政府投資項目的市場發展、安置房建設服務、政府投資項目物業運營、以及在鄉村振興方面的實踐成果。隨后，雙方就廣西“好房子”建設、城中村改造以及安置房建設方面的相關做法和經驗進行了交流互動。廣西住建廳副廳長表示，藍樂集團成功打造了一批具有示范意義的城鄉發展項目，廣西壯族自治區以及南寧市政府在本輪城中村改造中的工作任務、目標、要求明確，希望接下來雙方加強交流互動，積極發展合作機會。
??02 項目獲取
??北京城建集團沖刺四季度，近期中標39.16億
??北京城建集團各單位近期接連中標39.16億元：集團工程部中標首都醫科大學新校區（校本部）項目7號宿舍樓、留學生服務中心、北校區食堂工程合同額約5.79億元，項目總建筑面積8.01萬平方米；集團工程部中標東古城通信樞紐局擴建項目合同額3.23億元，總建筑面積4.06萬平方米；集團土木部中標海淀區西北旺鎮永豐產業基地地塊（第一標段）合同額約11.5億，項目總建筑面積約20.41萬平方米；集團建筑部中標的北京市公安局民警實訓業務用房建設項目合同額約3.97億元，總建筑面積4.58萬平方米；集團建筑部中標太赫茲科學技術中心平臺項目合同額約3.53億元，總建筑面積5.07萬平方米；住總集團中標的南陵縣環球首發奧特萊斯購物公園項目合同額約5.52億元，總建筑面積1.67萬平方米；二公司中標海淀區西北旺鎮永豐產業基地地塊（第二標段）合同額約5.62億元，項目總建筑面積7.79萬平方米。
??金地管理成功中標惠州深博（福田）產業園（一期）代建項目
??近日，金地管理攜手金地華南區域成功中標惠州深博(福田)產業園(一期)代建項目，為委托方提供全方位的開發管理服務。該項目位于惠州市博羅縣園洲鎮，總用地面積約6.7萬平方米，規劃總建筑面積約13.3萬平方米，涵蓋廠房、宿舍、架空層、地下室及其室外水電、園林建設等配套附屬工程。該項目為金地管理在惠州首個產業園類代建項目。
??金地管理成功簽約西咸能源金融貿易區項目全過程委托管理服務
??近日，金地管理成功簽約西咸能源金融貿易區項目全過程委托管理服務，為委托方提供全過程開發管理服務。該項目位于西咸新區能源金貿片區，項目周邊大西安新中心CBD已初具規模，名校、地鐵、生態資源豐富集中，項目住宅用地占地約51.7畝，容積率為2.2，總建筑面積約11萬平方米。本項目是金地管理在西安代建業務的第七子。
??遠洋建管中標杭州拱墅區住宅項目，提供投后管理服務
??遠洋建管近日成功中標杭州拱墅區住宅項目，為同一金融機構提供多項目投后管理服務。此次合作，遠洋建管將持續跟蹤被投項目、及時調整運營偏差、降低投資風險，為委托方實現預期收益提供重要保障。該項目位于拱墅區華豐板塊核心位置，華豐板塊是杭州主城區北端的重要門戶，商業、休閑、教育、醫療配套齊全。項目建設用地面積1.78萬㎡，總建筑面積約5.4萬㎡，容積率2.2，規劃275套住宅，戶型面積段125-165㎡。
??招商建管中標東莞市生物技術產業園代建服務
??12月9日，招商建管官微發布，招商建管攜手招商蛇口東莞公司中標東莞市生物技術產業園代建服務。
??招商建管簽約西安浐灞國際港陸港第四學校項目管理
??12月12日，招商建管官微發布，招商建管攜手招商蛇口西安公司簽約西安浐灞國際港陸港第四學校項目管理。
??03 項目動態
??旭輝建管「瑧悅系」首落四川，全新島居度假作品亮相
??近日，由旭輝建管攜手西昌國資打造的閱山海項目實景示范區正式亮相，是落地四川的首個「瑧悅系」島居度假作品。項目位于西昌市西部新城核芯發展區，區位內集合了山海資源與彝族文化，擁有“自然之城山海之都”的人文生活氛圍，項目分為南北兩地塊，占地面積分別為約4.9萬m和6.8萬m，閱山海取意西昌在地文化，結合本地特有山海情懷，以“高奢度假酒店居所”的定位，打造彝族文化點綴的瑧麗社區。
??綠地集團京津冀首個全周期代建項目綠地津瀾開盤，首日去化超80%
??綠地集團12月17日披露，近日綠地集團在京津冀地區的首個全周期代建項目“綠地津瀾”迎來開盤，推出123套優質房源，首開去化率超過80%。該項目位于天津市津南區辛莊板塊，總建筑面積15萬平方米，分兩期開發，打造綠地新一代高端洋房社區。綠地津瀾項目作為綠地全周期代建住宅樓盤的代表作，具備新一代純洋房社區、高顏值外立面、新中式園林設計、環幕寬居和270°轉角飄窗、85%-93%高得房率等稀缺性產品特質和品質。
??04 公開市場監測
??監測代建中標項目21個，全部來自國資委托
??超四成項目位于長三角三四線，綠城管理中標項目持續領先
??05 典型項目
- 11:28
- 10:45
- 10:31
- 10:31
- 10:18
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- 10:06
- 10:05
- 09:54
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- 09:11
- 09:10
- 08:41
- 08:38
- 08:35
- 08:32
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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