土地蘇曉 2023-11-17 08:46:40 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）11月16日，深圳掛牌兩宗宅地，位于龍華、坪山區(qū)，起拍總價為8.73億元，土地面積共14397.64平方米，掛牌結(jié)束時間為12月15日。
??按照地塊出讓公告，兩宗地塊均采取“單限單競+搖號”規(guī)則掛牌出讓，即：限地價、競地價，達到最高限制地價后通過搖號方式確定競得人。競價過程中，競買人最高報價未超過最高限制地價時，按價高者得的原則確定競得人和成交價。當競買人報價達到最高限制地價時，通過搖號方式確定競得人，所有接受最高限制地價的競買人可申請參加搖號。
??值得關(guān)注的是，龍華區(qū)住宅用地未限“普通商品房銷售價格”。而此前，深圳出讓商品住宅宗地“限地價、限普通商品房銷售價格”。
??地塊出讓信息顯示，龍華區(qū)觀瀾街道地塊的土地面積為9454.43平方米，建筑面積40710平方米，掛牌起始價75400萬元，地塊最高限制地價86700萬元，規(guī)劃用途為二類居住用地，地塊擬建設(shè)普通商品住房。
??易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進認為，限價政策客觀上和過去房價炒作過熱等因素有關(guān)系，其實是源于2016年各地購房政策收緊后的一項措施。當前房地產(chǎn)供求關(guān)系發(fā)生了重大變化，定價政策也可做積極優(yōu)化調(diào)整。
??值得注意的是，針對此消息，有相關(guān)自媒體過度解讀為“深圳取消商品住房銷售限價”。對此，有媒體從深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市住房和建設(shè)局獲悉，網(wǎng)傳“深圳取消商品住房銷售限價”為不實消息。深圳堅決落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的工作目標，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月房價：各線城市集體下降，下跌城市進一步增加
2023-11-16新房上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內(nèi)新低，二手房達近年來最低。- 開發(fā)投資、新開工面積、銷售面積與金額同比仍處下降態(tài)勢。
房企資金壓力加劇，但積極信號已傳來！
2023-11-14民營房企融資迎“第二支箭”加力推動。央行報告：10月住戶部門中長期貸款增加707億元
2023-11-1410月份人民幣貸款增加7384億元，同比多增1058億元。住建部部長倪虹：三個層面構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
2023-11-13新模式下，房地產(chǎn)企業(yè)要有清醒的認識。- 適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢。
央行行長潘功勝：保持房地產(chǎn)信貸、債券等重點融資渠道穩(wěn)定
2023-11-09弱化房地產(chǎn)市場風險水平，防范房地產(chǎn)市場風險外溢。中國平安澄清：否認收購碧桂園
2023-11-09截至目前，中國平安沒有持有碧桂園控股有限公司的股份。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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