土地 2025-02-27 09:11:37 來源：中國房地產網
??2月26日，天津迎來2025年首場土拍，本次土拍共7宗涉宅用地，總價建筑面積179403.5平方米，總規劃建筑面積338125.95平方米，總起始價38.1億元。最終7地塊均順利成交，共收金38.34億元。
??今日成交樓面價最高的地塊為津和山(掛)2025-05號地塊，位于和平區山東路與哈密道交口，地塊體量不大，土地出讓面積4007.4平方米，規劃建筑面積6812.58平方米，用地性質為住宅用地，容積率1.70，起始價2.72億元，起始樓面價39926元/平方米。該地塊最終由天津津城建設開發有限公司、天津泰鴻房地產開發有限公司聯合體（津城建設&泰達建設）以總價2.96億元競得，成交樓面價43449元/平方米，溢價率8.82%。該成交樓面價創下了自2018年以來天津全市范圍內的新高。
??成交總價最高的地塊為津東昆(掛)2025-03號地塊，位于河東區昆侖路與富民路交口，土地出讓面積37182平方米，規劃建筑面積101340平方米，用地性質為住宅用地，容積率2.73，起始價11.71億元，起始樓面價11555元/平方米。該地塊最終由天津和美房地產開發有限公司（鵬飛集團）以底價11.71億元競得，成交樓面價11555元/平方米。
??機構分析表示，此次成交的7宗地塊平均容積率為1.81，其中4宗地塊的容積率低于2.0，為開發商提供了更大的設計靈活性，有利于打造高品質住宅項目。此外，地塊的性價比普遍較高，例如津東昆（掛）2025-03號地塊為二次掛牌，此次樓面價較上次下降了約4000元/平方米，其他地塊的樓面價也低于周邊競品，顯示出較高的投資吸引力。2025年天津土地市場的穩健開局，預計將對后續市場產生積極影響。隨著更多優質地塊的入市，新房市場將迎來更多高品質產品，為購房者提供更多選擇。
A股上市房企2024年業績幾何？超70家發布預告
2025-02-26市場有望繼續改善，耐心等待企穩復蘇。住建部：切實推動配售型保障房建設落地見效
2025-02-24保障房輪候庫建設工作加速推進。重點城市新房成交回升，二手房同比微增
2025-02-21部分三四線城市修復明顯。金融監管總局：打好房地產各項融資工具“組合拳”
2025-02-21滿足包括民營房企在內的各類房地產企業不同環節、不同階段的合理融資需求。最高檢：2024年各級檢察機關辦理涉房地產糾紛民事檢察監督案件1萬余件
2025-02-21提出監督意見900余件，準確把握“保交樓、保民生、保穩定”等房地產調控政策。2025年一月房地產大事件盤點
2025-02-20回顧，是為了更好的前行！70大中城市房價發布，回穩態勢明顯
2025-02-1924城市新房價格環比上漲。潘功勝：中國政府將實施更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策
2025-02-19持續推動中國經濟增長模式轉型，鞏固和增強經濟回升向好勢頭。
- 09:09
- 09:04
- 08:52
- 08:49
- 08:48
- 08:47
- 08:26
- 08:22
- 08:20
- 08:15
- 2025-02-26 11:18:51
- 2025-02-26 10:23:09
- 2025-02-26 10:13:17
- 2025-02-26 10:09:27
- 2025-02-26 10:02:42
- 2025-02-26 09:12:41
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
