政策蘇曉 2023-12-14 12:05:29 來源：中房網
??中房網訊 （蘇曉/文）近日，莆田市穩定房地產市場發展部門聯席會議辦公室發布通知，對新出讓房地產用地地價房價管控政策進行調整，以優化市場供給側商品房供應，在確保普通商品住房價位基本平穩基礎上，放開改善型家庭對高端品質商品住房的需求。
??通知明確，取消中心城區（荔城和城廂）土地級別六級以外（含六級），以及仙游、涵江、秀嶼、北岸房地產用地商品房銷售價位（含車位、精裝修）限制和地價最高限制價格，不再編制出讓地塊穩控預案。
??中心城區（荔城和城廂）土地級別五級以內（含五級）新出讓的房地產用地，可根據土地市場情況，由所在地區政府提出競價方式，市自然資源局在上報出讓方案時進行適時調整；商品住房銷售價格，由房地產開發企業在辦理《商品房預售許可證》或《商品房現售備案證》時，自行提供一房一價表，其中戶型面積在144平方米以下的普通商品住宅其單價需低于20000元/平方米。實際銷售（網簽）價格上限不超過所報的一房一價價位，下浮不超過所報價位的15%；尾盤剩余20%的房源銷售價格下浮不受限制。
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2023-12-06房地產市場下行給地方一般公共預算和政府性基金預算帶來的影響可控。上海今年第12批次集中供應樓盤公布：19個項目共5247套房源將上市
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2023-12-051~11月，萬科累計實現合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。雅居樂：1-11月實現預售金額約419.2億元，同比下降31.7%
2023-12-05截至2023年11月末，雅居樂集團累計實現預售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對應銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價為每平方米14910元。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
