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??1月9日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在成都召開，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、廳長鄧立軍作工作報告。

??會議強調(diào)，2025年全省住建工作總體思路是：堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會及中央經(jīng)濟工作會議精神，全面貫徹省委十二屆六次全會、省委經(jīng)濟工作會議精神，認真落實省委、省政府決策部署和全國住建工作會議要求，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，完整準確全面貫徹新發(fā)展理念，積極融入服務(wù)新發(fā)展格局，深入實施“四化同步、城鄉(xiāng)融合、五區(qū)共興”發(fā)展戰(zhàn)略，搶抓國家一攬子增量政策機遇，以“四高一新”為統(tǒng)攬，以城市更新和“新城建”為牽引，以“四好建設(shè)”為抓手，更加注重擴大內(nèi)需，更加注重產(chǎn)業(yè)支撐，更加注重深化改革，更加注重改善民生，更加注重防化風(fēng)險，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加快推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，高質(zhì)量完成“十四五”規(guī)劃目標任務(wù)，為實現(xiàn)“十五五”良好開局打牢堅實基礎(chǔ)。

??其中措施包括，大力實施城市更新行動。出臺四川省城市更新實施意見，編制城市更新專項規(guī)劃，建立可持續(xù)的城市更新模式和法規(guī)體系。一體化推進城市體檢和城市更新，拓展城市體檢廣度深度。加強城市更新項目謀劃包裝，形成“實施一批、立項一批、儲備一批、謀劃一批”項目機制。加力實施城中村和危舊房改造，改造城中村10萬戶、新開工安置住房14萬套，改造城市危舊房3.3萬套。大力推動城市地下管網(wǎng)更新改造，改造供排水等老化管道6000公里以上。

??持續(xù)用力促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。抓存量政策落實、增量政策出臺，加力實施以舊換新、團購補貼、房產(chǎn)超市等系列政策措施，開展“樓盤西北行”等促銷活動，最大限度滿足居民剛性和改善性需求。新開工建設(shè)籌集保障性租賃住房4萬套（間），形成多層次租賃住房供應(yīng)體系。推動靈活就業(yè)人員參加公積金制度，完成公積金個人貸款購房“一件事”，推動社保卡“一卡通”應(yīng)用，提升公積金服務(wù)便利化水平。

??建設(shè)“川居好房子”。發(fā)布好住房評價標準和好房子設(shè)計導(dǎo)則，實施“精品帶動”工程，支持引導(dǎo)建設(shè)更多好房子。建設(shè)“幸福好小區(qū)”，新開工改造老舊小區(qū)4000個以上，既有住宅增設(shè)電梯5000部，更新改造老舊住宅電梯1300部，推動“紅色物業(yè)”提質(zhì)擴面。建設(shè)“完整好社區(qū)”，加快完整社區(qū)和無障礙設(shè)施建設(shè)，聚焦“一老一小”生活需求，加強適老化適兒化改造。建設(shè)“宜居好城區(qū)”，新建口袋公園100個、城市綠道500公里以上，推進城市公園綠地開放共享。

??此外，形成一批具有四川特色的改革成果。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，形成“保障+市場”的住房供應(yīng)格局，結(jié)合教育、康養(yǎng)、醫(yī)養(yǎng)、避暑等業(yè)態(tài)，探索建立“房地產(chǎn)+”發(fā)展模式。推動城市轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，打造宜居、韌性、智慧城市。堅持“先體檢、后更新”“無體檢、不更新”，以城市更新專項規(guī)劃為指引、需求為導(dǎo)向、項目為牽引，建立健全“體檢發(fā)現(xiàn)問題、更新解決問題、評估實施效果、推動鞏固提升”閉環(huán)工作機制。正確處理好保護與發(fā)展關(guān)系，著力構(gòu)建城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承體系。加快建造方式變革，深化智能建造試點，積極培育智能建造產(chǎn)業(yè)集群，打造全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系。學(xué)習(xí)借鑒浙江“千萬工程”經(jīng)驗，啟動“百鎮(zhèn)千村萬房”建設(shè)行動，鞏固提升省級百強中心鎮(zhèn)建設(shè)成效，開展一批現(xiàn)代化村莊建設(shè)，打造一批川派特色農(nóng)房，走出一條“百鎮(zhèn)引領(lǐng)、千村靚麗、萬房宜居”的和美鄉(xiāng)村四川路徑。