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??6月10日，記者從海口市住建局獲悉，《海口市公共租賃住房保障管理辦法（修訂）》（征求意見稿）再次公開征求意見。此次修訂，將重構(gòu)該市公租房業(yè)務(wù)模式，進(jìn)一步擴(kuò)大公租房保障群體的范圍，大幅調(diào)整優(yōu)化公租房業(yè)務(wù)辦理模式。

??記者從該征求意見稿了解到，海口市公共租賃住房的籌集、分配、使用和管理，發(fā)放租賃補貼，實施公共租賃住房保障，適用該管理辦法。公共租賃住房保障管理遵循公開公平、保障準(zhǔn)入、動態(tài)管理、嚴(yán)格監(jiān)管的原則。

??公共租賃住房包括集中新建或配建、改建、收購、長期租賃等方式籌集的保障性住房房源，可以是成套住房，也可以是宿舍型住房，以單套建筑面積60平方米以下的小戶型為主。政府統(tǒng)籌管理的公共租賃住房原則上只租不售。

??申請公共租賃住房的申請人需滿足戶籍、收入、住房困難、財產(chǎn)值條件等方面的條件。其中，戶籍條件包含五種情形，只需滿足其一便可申請，涵蓋本市常住戶口和不具有本市常住戶口的情形。

??收入條件：申請人家庭人均年可支配收入低于或等于上年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%；申請人為單身居民的，其年可支配收入低于或等于上年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。

??住房困難條件：申請人家庭在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或者在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)僅有一套住房且人均自有住房建筑面積低于或等于18平方米，且申請人直系親屬不具有住房資助能力的。

??財產(chǎn)值條件：申請人家庭（含單身居民家庭）人均財產(chǎn)值低于或等于139000元。

??據(jù)了解，申請公共租賃住房保障以家庭為單位，申請人配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人；已成年但不能獨立生活的子女，在校接受碩士研究生及以下學(xué)歷教育的成年子女，以及及其他長期共同生活的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的家庭成員，可以作為共同申請人。

??申請人可以通過海南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或“海易辦”平臺提出申請，也可以向其戶籍所在地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出申請。

??公共租賃住房實物配租實行輪候管理制度，每個申請人家庭只能配租一套（處）公共租賃住房。

??已取得海口市公共租賃住房保障對象資格且在本市范圍內(nèi)已通過市場租賃住房的，應(yīng)當(dāng)在取得公共租賃住房保障資格1年內(nèi)申請領(lǐng)取租賃住房貨幣補貼，超過期限未申請租賃補貼的，取消其公共租賃住房保障對象資格。

??租賃住房貨幣補貼額計算公式為：月租賃住房貨幣補貼金額=家庭可保障住房建筑面積×補貼標(biāo)準(zhǔn)×家庭人均年可支配收入補貼系數(shù)×租賃住房所在區(qū)域系數(shù)，家庭可保障住房建筑面積大于60平方米的，按60平方米計，補貼標(biāo)準(zhǔn)按核定可保障住房建筑面積每平方米每人每月補貼19元計。