公司李葉 2024-04-01 09:57:11 來源：中國房地產網
??3月30日，繼大連萬達商管集團與太盟投資集團（PAG）于2023年12月12日宣布簽署投資框架協議，太盟投資集團、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司（Mubadala Investment Company），在大連正式簽署投資協議，聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約人民幣600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。
??該筆投資為近五年在中國私市股權市場中單筆最大規模，體現出國際機構投資人對大連新達盟發展前景的信心。
??大連新達盟商業管理有限公司為新設立的控股公司，其子公司為珠海萬達商管，是一個商業廣場運營管理平臺，目前管理496個大型商業廣場。自太盟、中信資本、Ares Management等現有投資人于2021年8月投資以來，公司連續三年超額完成業績目標，對股東的分紅分別為2021年46億元、2022年67億元以及2023年88億元。
??2023年12月12日，太盟與大連萬達商管集團共同宣布簽署投資框架協議，對珠海萬達商管進行股權重組。按照協議，大連萬達商管持股40%，太盟等投資人持股60%。本次投資是落實12月12日投資協議的具體內容，將進一步優化公司獨立的法人治理，更有效激勵管理團隊，提高經營能力和增長潛力，充分發揮新達盟在商業廣場運營管理市場的行業龍頭效應，保障其長遠發展。
??太盟投資集團合伙人及私市股權聯席主管黃德煒表示：“本次投資反映了國際機構投資人對大連新達盟長遠發展的期待和認可。我們認為新達盟擁有的強大競爭壁壘及顯著的先發優勢，將長期支持它實現穩健經營業績，并為投資人帶來良好穩定的回報。”
??中信資本董事長兼首席執行官張懿宸表示：“中信資本長期看好國內消費市場和零售行業。新達盟作為行業龍頭企業，具有深厚的競爭優勢和良好發展前景。相信通過此次投資，將為新達盟帶來長期穩定的支持，促進公司健康快速發展，創造更多價值。”
??據了解，此次投資是近期大連市拓寬利用外資渠道的重要成果，后續也將得到大連市政府充分的支撐保障。
??大連新達盟商業管理有限公司
??大連新達盟商業管理有限公司與下屬珠海萬達商業管理有限公司為全球最具規模的商管公司，經過20年的發展，積累了與25,000余個商業品牌的密切合作經驗，并建立了極大的先發優勢。公司目前管理全國230個地級以上城市的496家購物中心，約7000萬平方米的在管面積，為逾10萬家商戶提供服務，其中254家購物中心取得綠色廣場認證。
??太盟投資集團
??太盟投資集團（PAG）是一家專注于亞洲的私市股權投資公司，業務板塊包括私市股權、不動產及私市信貸投資。太盟投資集團760名員工分布在全球的15個辦事機構，為全球近300家機構基金投資者管理著超過550億美元的資產。
??中信資本
??中信資本成立于2002年，是一家主攻另類投資的投資管理和顧問公司。公司通過逾100只基金和投資產品，為多樣化的國際機構投資者管理總額超過 160億美元的資產，核心業務包括私募股權投資、不動產投資、結構融資及資產管理。中信資本目前在全球投資11個板塊超過290家企業，被投公司員工人數超過500,000名。
??阿布扎比投資局
??阿布扎比投資局（Abu Dhabi Investment Authority，簡稱ADIA）成立于1976年，是代表阿布扎比政府進行謹慎投資，專注于創造長期價值的全球多元化投資機構。
??穆巴達拉投資公司
??穆巴達拉投資公司是一家阿布扎比主權財富基金，旗下管理著全球范圍內的多元化投資組合，致力于為阿布扎比政府創造持續的財務回報。穆巴達拉的資產管理規模為2,760億美元，投資覆蓋六大洲廣泛的行業及資產類別。依托深厚的行業洞察和穩定的合作伙伴關系，穆巴達拉不僅推動了投資的長期可持續發展，也為阿聯酋經濟的多元化及全球一體化貢獻了力量。
??Ares Management
??Ares Management Corporation （紐交所代碼： ARES） 是一家全球領先的另類資產管理公司，為客戶提供包含信貸、私募股權、房地產、基礎設施建設等各大資產類別的補充性一級和二級市場投資解決方案。我們致力于為企業提供靈活的資金方案并為我們社群中的各個利益相關方創造價值。通過旗下各個投資團隊協同合作，我們尋求可以穿越周期的持久且可觀的投資回報。截至2023年12月31日，Ares 的全球資產管理規模達到約4,190億美金，擁有約2,900名員工遍布北美、歐洲、亞太和中東地區。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
