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??各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)住（城）建局，武漢市房管局，各有關(guān)單位：

??為提升居民便利生活條件和物業(yè)高效服務(wù)水平，營造“好小區(qū)”良好環(huán)境，助力打造“宜居湖北”品牌，我廳決定開展智慧小區(qū)建設(shè)試點工作，現(xiàn)將相關(guān)事項通知如下。

??一、總體目標(biāo)

??通過智慧小區(qū)試點實踐，探索形成一種可復(fù)制、可推廣的智慧小區(qū)建設(shè)模式，發(fā)布一套智慧小區(qū)建設(shè)系列標(biāo)準(zhǔn)，建成一批綠色、智慧、舒適、愉悅的智慧小區(qū)。

??二、試點范圍

??在武漢、襄陽、宜昌率先開展智慧小區(qū)建設(shè)試點工作，鼓勵其余市、州積極參與。試點小區(qū)分為既有小區(qū)、新建小區(qū)兩類，武漢確定5-7個既有小區(qū)、6-8個新建小區(qū)，襄陽、宜昌分別確定4-6個既有小區(qū)、5-7個新建小區(qū)，其余地區(qū)自行確定試點小區(qū)類型和數(shù)量。請各地填寫《智慧小區(qū)建設(shè)試點項目清單》（附件1），于8月30日前報省住建廳。

??三、試點任務(wù)

??（一）合理選取試點對象。選取的試點小區(qū)應(yīng)具有一定的規(guī)模和代表性，有較好的智慧化建設(shè)和改造的基礎(chǔ)條件。既有小區(qū)指已完工并交付的小區(qū)，包括老舊小區(qū)（納入老舊小區(qū)改造計劃的小區(qū)）和其他既有小區(qū)，新建小區(qū)是指尚未開工或處于前期施工階段的小區(qū)。

??（二）建立健全工作機制。各地要組建智慧小區(qū)建設(shè)工作專班，制定實施方案，明確職責(zé)分工、進(jìn)度安排、組織措施等。同時，建立管理屬地化、任務(wù)清單化、監(jiān)管常態(tài)化的工作機制，保障試點工作扎實推進(jìn)、取得實效。

??（三）科學(xué)推進(jìn)場景建設(shè)。建設(shè)場景主要分為智慧通行、智慧安防、智慧物業(yè)、智慧節(jié)能、智慧生活等五大類36項場景，同時鼓勵建設(shè)創(chuàng)新性場景。小區(qū)按建設(shè)場景數(shù)量和質(zhì)量分為基本級、一星級、二星級、三星級4個等級，試點小區(qū)均應(yīng)達(dá)到基本級，詳見《湖北省智慧小區(qū)建設(shè)指引》（附件2）。各地要指導(dǎo)試點小區(qū)充分利用現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，根據(jù)居民年齡特點和生活需求，因地制宜選擇場景進(jìn)行建設(shè)和改造。

??（四）推進(jìn)數(shù)據(jù)交互共享。各地要指導(dǎo)各智慧小區(qū)建設(shè)支撐平臺，在保證數(shù)據(jù)安全的基礎(chǔ)上，執(zhí)行統(tǒng)一、開放的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和接口標(biāo)準(zhǔn)，加強管理和交互，打通與社區(qū)、公安、衛(wèi)健等部門的關(guān)鍵數(shù)據(jù)，對接城市數(shù)字公共基礎(chǔ)設(shè)施、城市運行管理服務(wù)平臺，實現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通。提倡使用云服務(wù)，按照空間管理范圍連片建設(shè)或按同一平臺體系統(tǒng)籌建設(shè)，避免信息零散、系統(tǒng)重復(fù)建設(shè)。

??（五）及時總結(jié)經(jīng)驗做法。依托試點項目建設(shè)，根據(jù)工作安排和進(jìn)度，不斷完善工作體系，提升管理水平，及時總結(jié)形成可持續(xù)的智慧小區(qū)建設(shè)、運行模式和相關(guān)技術(shù)、指導(dǎo)性文件、標(biāo)準(zhǔn)等成果，積累成功經(jīng)驗做法。

??四、工作要求

??（一）廣泛組織發(fā)動。智慧小區(qū)作為居民生活的重要場景和數(shù)據(jù)交互樞紐，是“好小區(qū)”的重要組成部分，是智慧城市的基本單元。各地要高度重視智慧小區(qū)建設(shè)試點工作，組織建設(shè)單位、物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會、社會資本等廣泛參與，踐行共同締造理念，形成共商、共建、共享的智慧小區(qū)建設(shè)格局。

??（二）注重結(jié)合工作。各地要加強試點小區(qū)建設(shè)與相關(guān)工作的結(jié)合。老舊小區(qū)智慧化場景建設(shè)應(yīng)結(jié)合全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，統(tǒng)籌推進(jìn)。新建小區(qū)智慧化場景建設(shè)應(yīng)與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收。智慧小區(qū)運維應(yīng)納入物業(yè)管理，保障各項設(shè)施運行良好。

??（三）嚴(yán)格考核指導(dǎo)。各地應(yīng)對智慧小區(qū)建設(shè)、評價工作進(jìn)行監(jiān)督管理，將智慧小區(qū)建設(shè)納入智慧住建、老舊小區(qū)改造等考核中。我廳將適時組織廳智慧小區(qū)建設(shè)工作專家組赴各地開展巡查指導(dǎo)，對試點工作積極、成效顯著的單位、企業(yè)、小區(qū)予以表揚，對組織實施不力、進(jìn)度遲緩的，予以通報。

??（四）加強宣傳推廣。各地要積極開展智慧小區(qū)建設(shè)宣傳展示活動，提升企業(yè)和居民參與度。我廳將挖掘先進(jìn)典型項目，適時舉辦全省智慧小區(qū)觀摩交流活動，推廣經(jīng)驗做法，加強宣傳引導(dǎo)，營造全社會了解、支持、參與智慧小區(qū)建設(shè)的良好氛圍。

??聯(lián)系人：劉柯

??聯(lián)系方式：027-87715785

??郵箱：961951685@qq.com

??湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

??2023年8月11日

??（此件公開發(fā)布）