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海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化人才購房政策的通知

海住建規(guī)字〔2024〕1號

各區(qū)人民政府、市政府直屬各單位、各有關(guān)單位：

??為鼓勵和支持重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)招商引資及經(jīng)濟發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，積極創(chuàng)造良好的人才居住環(huán)境，讓人才引得進(jìn)、留得住、用得好，服務(wù)海南自由貿(mào)易港建設(shè)，現(xiàn)就優(yōu)化人才購房政策有關(guān)事項通知如下：

??一、與工商登記注冊地在我市的下列單位之一簽訂1年以上正式勞動合同且在崗工作的員工，在購買商品住房方面享受本地居民同等待遇：

??（一）經(jīng)省、市認(rèn)定且在有效期內(nèi)的各類總部企業(yè)（含其工商登記注冊地在我市的控股公司）；

??（二）經(jīng)認(rèn)定且在有效期內(nèi)的國家高新技術(shù)企業(yè)；

??（三）經(jīng)認(rèn)定且在有效期內(nèi)的創(chuàng)新型中小企業(yè)、專精特新企業(yè)、專精特新“小巨人”企業(yè)；

??（四）旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、熱帶特色高效農(nóng)業(yè)重點培育的高成長企業(yè)（含重點外資企業(yè)）；

??（五）上一年度在我市營業(yè)收入不低于1億元的法人或特殊非法人機構(gòu)。

??二、經(jīng)認(rèn)定的高層次人才、柔性引進(jìn)的高層次人才及外籍“高精尖缺”人才，在購買商品住房方面享受本地居民同等待遇。

??三、公開招錄、公開選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我省（含中央駐瓊單位）的公務(wù)員，通過公開招聘或組織調(diào)動等形式進(jìn)入我省事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）、法定機構(gòu)的工作人員，在購買商品住房方面享受本地居民同等待遇。

??四、全職引進(jìn)的院士團隊或經(jīng)認(rèn)定的“海南省人才團隊”成員，在購買商品住房方面享受本地居民同等待遇。

??五、實際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的人才，在我省累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險，且家庭成員(本人、配偶及未成年子女，下同）在海南無住房的，可購買第1套商品住房。在第1套住房合同備案滿2年且人才本人在我省累計繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險的，可購買第2套商品住房。

??六、本省戶籍人才家庭及未落戶人才家庭在出售本市原有住房后一年內(nèi)，在現(xiàn)有住房套數(shù)基礎(chǔ)上，可在本市換購1套住房。

??七、引進(jìn)人才的父母（含配偶父母）隨遷落戶后，家庭成員在海南無住房的，可購買1套商品住房。落戶滿2年后，在購買商品住房方面享受本地居民同等待遇。? ?

??八、本通知自印發(fā)之日起實施，有效期5年。此前相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

??九、本通知由海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同相關(guān)部門解釋。

海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年1月28日