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關于印發《贛州市住房公積金資金流動性風險防控動態應急管理工作預案》的通知

贛市公管委字〔2023〕3號

市住房公積金管理中心：

??經2023年市住房公積金管理委員會第三次會議審議，現將修訂后的《贛州市住房公積金資金流動性風險防控動態應急管理工作預案》予以印發，請認真抓好落實。

贛州市住房公積金管理委員會

2023年9月5日

贛州市住房公積金資金流動性風險防控動態應急管理工作預案

??為有效防控住房公積金資金流動性風險，維持資金供需平衡，保證資金安全有序運行，根據《住房公積金管理條例》及住房公積金有關政策法規，結合本市實際，制定本預案。

??一、指導思想

??以“合理控制運行資金、適時調整業務政策”為手段，防范住房公積金資金流動性風險，維護資金運行安全，提高資金使用效益，合理保障職工剛性和改善性住房需求，促進我市住房公積金高質量發展。

??二、組織領導

??本預案報經贛州市住房公積金管理委員會審議通過后，由贛州市住房公積金管理中心（簡稱“公積金管理中心”）具體負責實施。

??公積金管理中心成立資金風險防控動態應急管理工作領導小組（簡稱“領導小組”），公積金管理中心主任擔任組長，公積金管理中心副主任擔任副組長，公積金管理中心各科室負責人為成員。領導小組下設辦公室，辦公室設在公積金管理中心政策指導科，負責住房公積金資金流動性日常監控、相關信息和動態應急管理預警發布工作。

??三、動態應急管理預警等級

??（一）動態應急管理預警主要參考指標

??主要通過對住房公積金個貸率、資金運行情況和業務發展的資金需求趨勢進行分析和預判，根據具體結果發布預警。建立和完善資金風險防控應急預警機制，做到早預警、早報告，以便采取積極應急防控措施，及時化解資金風險和需求矛盾，保障資金安全，保證工作有序開展。

??（二）動態應急管理預警等級設定

??1.個貸率低于85%，為三級預警等級；

??2.個貸率在85%（含）--95%（含）之間，為二級預警等級；

??3.個貸率在95%以上，為一級預警等級。

??四、動態應急管理預警措施

??（一）三級預警等級管理響應措施

??1.加強對住房公積金有關業務指標監控，適當放寬提取、貸款政策。做好資金存放管理，提高資金收益；

??2.全面放開商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱“商轉公”貸款）業務；

??3.住房公積金貸款計算公式中個貸率系數為8。

??（二）二級預警等級管理響應措施

??1.加強對住房公積金有關業務指標監控，關注資金重點流向，做好資金存量和資金需求量等相關數據分析和研判；

??2.住房公積金貸款發放實行輪候制度，合理設置貸款輪候期，加強對貸款資金的統籌使用管理；

??3.調整貸款發放順序，剛需型購房貸款優先于改善型購房貸款，購買二手房貸款優先于購買商品房貸款；

??4.有條件放開“商轉公”貸款業務；

??5.當個貸率在85%—90%（含）之間時，住房公積金貸款計算公式中個貸率系數為7；當個貸率在90%—95%（含）之間時，住房公積金貸款計算公式中個貸率系數為6。

??（三）一級預警等級管理響應措施

??1.按計劃做好定期存款的提前兌付準備工作，以便滿足資金流動性支付；

??2.適時調整住房公積金提取、貸款政策，延長住房公積金貸款發放輪候期等；

??3.收緊“商轉公”貸款業務申請條件；

??4.當個貸率在95%—100%（含）之間時，住房公積金貸款計算公式中個貸率系數為5；當個貸率高于100%時，住房公積金貸款計算公式中個貸率系數為4；

??5.特殊情形下，領導小組可決定執行或暫停執行超出本預案規定的其他預警響應措施。

??五、動態應急管理預警啟動和解除

??（一）動態應急管理預警的啟動

??住房公積金本季度末個貸率超過預警控制范圍，說明對資金需求較大，領導小組對住房公積金業務開展情況和個貸率、資金運行、銀行存款等情況進行全面、綜合分析研判，決定下一季度是否啟動相應等級預警及響應措施。

??1.本季度末個貸率在85%（含）--95%（含）之間，資金需求量較大，初現資金流動性風險，從下一季度起啟動二級預警響應。

??2.本季度末個貸率高于95%，資金缺口嚴重不足，資金流動性風險表現明顯，從下一季度起啟動一級預警響應。

??（二）動態應急管理預警的解除

??1.本季度末個貸率低于95%，可從下一季度起解除一級預警響應，降為二級預警。

??2.本季度末個貸率低于85%，可從下一季度起解除二級預警響應，降為三級預警。

??六、動態應急管理信息公開

??增強住房公積金相關信息公開透明度，預警響應啟動時，公積金管理中心應立即在門戶網站、微信公眾號和手機APP等媒介向社會公布。公積金管理中心各部門按照職責積極落實預警響應措施，防控化解風險，確保住房公積金管理各項工作有序開展。

??七、本預案自2023年9月1日起施行。原預案（贛市公管委字〔2021〕4號）同時廢止。