導讀

盧鏗：房地產周期低谷 樓市應盡量“不折騰”

在嚴峻的市場形勢下，“不折騰”應為房地產市場調控的指導思想。目前房地產市場存在多種“怪現象”:民間的灰色融資已顯“猖獗”、房價出現“陰跌”趨勢---反復震蕩、變相調價、土地逐漸轉向買方市場，低價下降，“流拍”比例上升、保障房政策出現新問題：債務風險和分配難題……在保障房建設方面，我們在缺了十年課后要迅速補課，難免造成大躍進。各地確實存在很多“后果沒想清楚，先上保障房”的現象；保障房的建設要在其周圍的軌道交通形成網狀的情況下才宜于去做。現在的中國樓市，已是強弩之末，否極泰來之時；很多問題要靠市場手段來解決，所以向政府支8招以救樓市。

本期嘉賓

盧鏗，海爾集團高級副總裁、海爾地產集團董事長兼CEO。