導讀

尹中立：2012年樓市不需要新的調控手段

從房地產最近幾年調控的經驗來看，“保增長”比“穩定住房價格”重要，這也是市場對房地產調控的預期，所以房地產開發商不愿意降價，資金緊張的開發商寧愿高價從市場拆借資金來維持資金周轉也不愿意降價銷售。反過來講，政府也已經知道市場的預期，因此不可能在這個時候放松調控政策。因此，對于2012年，在目前這種情況下，將已有政策落實好就應該就能見成效，不需要采取新的措施。

本期嘉賓

尹中立，生于1967年，安徽廬江縣人，畢業于中國社會科學院研究生院，獲博士學位，副研究員。現任中國社會科學院金融研究所研究員，中國社會科學院金融研究所金融市場研究室副主任。曾就職于深圳市商業銀行、中國投資銀行、招商證券公司、上市公司等，有豐富的銀行和證券工作經驗，以及豐富的金融實踐經驗和扎實的理論功底。長期關注股票市場和房地產市場。現致力于房地產金融和資本市場的理論、政策及實務研究。