全國房地產政策變動監測報告

??一、本月樓市政策聚焦：熱點城市調控頻頻升級嚴打投機炒房

??1月，房地產政策環境趨緊。中央層面，住建部部長王蒙徽表示，要牢牢堅持“房住不炒”定位，完善房地產金融宏觀審慎管理體系；要加強對重點城市的指導，實施精準調控。1月下旬，住建部有關負責人急赴上海、深圳等樓市熱點城市，督導房地產市場情況，要求落實城市主體責任，堅持問題導向，發現問題及時出手，堅決遏制投機炒房。央行和銀保監會有關負責人也多次公開表示，要落實房地產長效機制，實施好房地產金融審慎管理制度，加強風險排查，持續防范化解金融風險。房地產金融監管持續從嚴。

??地方層面，1月上旬地方出臺調控政策較少，但隨著熱點城市房地產市場持續升溫，中下旬地方明顯加大了調控力度。尤其以上海、廣州、深圳、杭州等熱點一二線城市為代表，“四限”政策再度升級，嚴打投機炒房，具有很強的“風向標”意義。緊縮性調控也成為1月份地方房地產政策主旋律。本期報告主要對1月份房地產行業政策進行梳理，并作解析。

數據來源：中房研協整理

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